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二手房首付款被房东骗
买了
二手房
定金,
首付
都付了,但是
房东
不配合过户怎么办呢?
答:
你所说的买的
二手房
定金和
首付
都付了,但是
房东
不配合过户,这种情况如果是通过中介购买的,那么先和中介公司联系,让中介进行沟通协调。如果是个人私下购买的,只要签订了合同付了定金和首付。房东不配合过户可以走法律程序。
二手房
交易
首付款
付给谁
答:
一、
二手房
交易
首付款
付给谁 1、 首付款最好还是不要直接交给
房东
,也不要交给中介,这样都是存在风险的。在正常情况下,首付款应该要给银行监管,等产权证等各方面过户之后,银行再把首付款拨给房东。2、 虽然在签合同前可以查询产权是否有纠纷,或是被冻结,但是在办理产权过户期间,如果房东到处欠债...
买
二手房房主
有贷款怎么办?
答:
二、房款进行
资金
监管 一般买一套
二手房
需要1-3个月,金额大、时间长、手续繁、证件多。稍有不慎,大额房款可能被骗。这样的新闻报道屡见不鲜,有被伪造的房产证骗去大额
首付
的买家,也有被坑骗不明不白丢掉产权的卖家。而“资金监管”就是专门防范这些风险的。简单来说,做“资金...
二手房
交易中,需要注意什么问题
答:
有些中介公司违规提供中介服务,如在
二手房
贷款时,为买受人提供零
首付
的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。10、合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节...
想买套交房半年的
二手房
,房产证还没下来,
房主
要求签订合同后支付他20...
答:
你这个属于合同房买卖。合同房买卖存在一定的风险,但是通过正规中介可以一定程度上规避此类风险,但更多的是自己要小心。1、公证,需要公证,虽然公证的法律约束能力有限,但能起到比较好的作用。2、注意事项:a、购买前需要了解清楚该房屋土地性质和产权性质,开发商资质;中介资质和信誉,
房东
的基本情况。
购买
二手房首付款
应该交给中介还是卖方
答:
二手房
的
首付款
是交给卖房本人的,可以先付一部分定金,然后再去办理贷款面签,申请贷款,贷款通过后,再办理过户,过户当天给予首付款。等待贷款下来,在这当中先把合同签好,有什么地方要备注的,要写好说明,不然会造成损失。如果遇到二手房买卖卖方违约首付款的情况,有两种解决办法:1、与卖方协商,...
在郑州想买
二手房
,
房东
贷款买的,需要解压,我又想用住房公积金贷款,请...
答:
想用住房公积金贷款,但是房东需要解压他的贷款,我给他解压的
钱
能当
首付
吗?可以当首付;最后先签购房合同,再支付首付,让房东解压。如果不能当首付,这解压的钱怎么监管,
被房东骗
走了怎么办?最好找个中介,把房产证拿到手,把给房东的钱写成首付或押金。这样就不容易骗。住房公积金贷款的详细流程,...
我要买一个
二手房
,
房主
有贷款没还完,要我用
首付
还
答:
合不合理不是你和他们说了算的,
房主
有贷款,必须把贷款还完才能拿出房证买卖的,用你的
钱
替他还完贷款可以,但是提前要和他签个收据之类的,让中介当中间人,一般来说
二手房
都是这样,除非房主家亲戚能借来钱还贷款;还有中介费不能全付了,要先交一半,和中介
房东
签订此房不能买卖别人,押金是...
如果我买的
二手房
,
房主
还有贷款未还清,如何处
答:
正确的做法是将房款进行
资金
监管 一般买一套
二手房
需要一定的时间,金额大、时间长、手续繁、证件多。稍有不慎,大额房款可能被骗。这样的新闻报道屡见不鲜,有被伪造的房产证骗去大额
首付
的买家,也有被坑骗丢掉产权的卖家。而资金监管就是专门防范这些风险的。简单来说,做资金监管就像买房卖房时用了“...
在
二手房
交易中如何防止
房东
和客户进行私下交易
答:
2、让客户了解交给我们的代理费是物有所值的;把自己跟小中介所的收费不同之处介绍给客户;我们的优势是我们的目的是帮客户找到满意的房子为止;小中介的目的是把看房费
骗
到手,而且我们的效率非常高,服务很到位,租的房子真实性有保障,品牌服务的收费是合理的。3、尽量让
房主
把钥匙交给我们,告诉他...
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