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二手房有贷款可以买吗
二手房可以贷款吗
?
答:
一、
二手房可以贷款吗
?流程 二手房是可以办理
按揭贷款
的,贷款流 1、提出申请:买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人
借款
申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就大致贷款额度和年限联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。
二手房
买卖如何“避雷”?
答:
如果上述的业主也这么做,或许就能“避雷”了。而且按照他描述的情况,即使他起诉对方,法院介入,后期拍卖房子,他也不一定
能够
拿到钱,因为房产已被用作抵押
贷款
。简单来说,如果拍卖所得金额大于贷款,他
可以
拿到多出的那部分,但如果少于贷款,他一毛钱都拿不到。 那么在买卖
二手房的
时候该如何避雷呢?以下三方面要注意:...
40万
二手房可以贷款吗
答:
买
二手房可以贷款
,但是首先需要满足一定的要求,不然是没有办法贷到款的。 房龄15年以内的二手房是
可以按揭
的,超过则要视具体的房屋而定。 通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年
的贷
5-6成。 通常情况下
二手房按揭贷款
都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的可以找一家中介公司或...
二手房
要卖,买方需要卖方配合
贷款
,这是怎么回事啊?是不是应该先过户才能...
答:
2、不是先过户才能
贷款
,我简约给你说下房产交易流程;上下家谈好价格、交易周期,签署定金协议,约定时间网签,付首付款。买家这期间贷款、审税、查限购同步进行,等贷款合同批下来,一起去交易中心过户。新产证出,银行拿到抵押他项权证放款给卖家,后续物业交割,尾款结清交房。 扩展资料
二手房的购买
...
二手房贷款
审核通过了还没过户
可以
不
买吗
答:
法律分析:
可以的
,但是如果合同约定了违约金的话,你也需要考虑违约金数额。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得...
二手房还有贷款
怎么卖
答:
如何贷款买二手房?二手房市场的发展越来越快,越来越多的人想要通过
贷款购买
二手房,但是
贷款买二手房有
哪些注意事项呢?本文将为您介绍如何贷款买二手房,希望
能够
帮助到您。1. 了解
贷款买二手房的
基本流程 在贷款买二手房之前,首先要了解贷款买二手房的基本流程,以便更好地把握贷款买二手房的全过程...
二手房
购房合同
可以贷款吗
答:
2、公积金贷款。居民购房除了动用历年的积蓄,购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款,仍不足部门则再申请由银行个人
住房按揭
贷款解决,目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的组合贷款已是购房最普遍
的贷款
方式。二、
购买二手房
在银行审核通过的,
可以贷款
,同时需要注意以下...
有贷款
的
二手房能
卖吗?
答:
有贷款
的
二手房
不
能
卖。目前国内贷款买房的情况下,贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”也就是说,房屋产权人没有经过银行的同意,不得转让房屋,除非
购买
人愿意替房屋...
二手房能
做
按揭贷款吗
答:
二手房可以按揭贷款吗
?二手房也是可以按揭的递交材料,提出申请买方和卖方应携带有关资料到银行。评估按照约定的时间,房屋鉴定机构对房屋进行评估。当审计工作结束时,审计部门将向银行提交一份评估报告。根据协议的不同,需要3-5个工作日的时间。成交人须支付评估费用。银行审批银行会对申请贷款的人进行...
二手房
买房
可以
用卖方的房产证抵押
贷款吗
答:
可以的
。
按揭贷款的
基本流程如下:1、房地产:贷款人员、中介机构、估价师、购房者和销售者向房屋现场申请抵押贷款,对房屋进行现场勘察;2.产权核验:业主和共有人(卖方)凭身份证原件和户口证原件到房管局查验,并办理相关手续;3.签订合同:银行应当仔细检查和核实客户的原始信息,验证所有的签署者的...
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