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二手房卖方故意隐瞒楼板裂缝
精装修
二手房
是否靠谱?应注意哪些环节和地方?
答:
一、不得随意在承重墙上穿洞 进行居室装修,不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部
裂缝
和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。二、避免在混凝土圆孔板上凿洞 在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明...
二手房
交房需要注意些什么?
答:
一、
二手房
交房要注意什么?1.与
卖家
结算相关费用:结清水表账单;告知电表状况;协助好煤气,有线电视的过户;结清电话、宽带费用 2.结算维修资金:按照规定,住宅转让时,维修资金账户中余款是不予退还的,因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的...
二手房
交房时应该注意什么问题
视频时间 02:27
二手房
验房注意事项有哪些?
答:
二手房
交房时必须要注意的事项:1、接收全部钥匙:房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如:墙体裂缝及
楼板裂缝
,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水压、排水情况等,若是有问题,要将此问题详细记录在验收记录里面,以便日后需要。3、交接家私、家电时...
二手房
验收主要看什么
答:
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。
二手房
买主应当特别注意一手房的交房日期,推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。二、影响较大的房屋质量问题 1、墙体裂缝及
楼板裂缝
。2、渗漏。注意查看厨房...
二手房
交房必须注意的细节问题有哪些
答:
二手房
交房时必须要注意的事项:1、接收全部钥匙:房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如:墙体裂缝及
楼板裂缝
,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水压、排水情况等,若是有问题,要将此问题详细记录在验收记录里面,以便日后需要。3、交接家私、家电时...
如何准确评估
二手房
价格 需注意哪些因素
答:
二手房
交房时必须要注意的事项:1、接收全部钥匙:房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如:墙体裂缝及
楼板裂缝
,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水压、排水情况等,若是有问题,要将此问题详细记录在验收记录里面,以便日后需要。3、交接家私、家电时...
二手房
购买时应注意的物业交割问题
答:
(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;(5)其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。所以,
二手房
买主应当特别注意一手房的交房日期,推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。2.影响较大的房屋质量问题 (1)墙体裂缝及
楼板裂缝
。(2)渗漏。
二手房
交房时注意事项有哪些
答:
4、水、电、煤气、物业治理等费用是否已结清5、维修资金情况结算房地产管理部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给购房者,同时将维修资金的所有人更名。6、房产过户确认很多
二手房
交易在过户上面发生纠纷,有的时候过户会在交房之后,...
二手房
交房的时候需要注意些什么
答:
比如:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等,如果可能,试用一下是否能正常工作。4、维修资金情况结算。房地产管理部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给购房者,同时将维修资金的所有人更名。5、房产过户确认。很多
二手房
交易...
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