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二手房交易流程及首付
请问买
二手房
是先交
首付和
过户还是先办理贷款呢?请求专业人士给以指教...
答:
先签订
买卖
合同,支付定金
及首付
,然后去银行申请贷款,贷款审批通过后过户,具体
流程
如下:签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者...
二手房
是先交
首付
款还是先房产证过户及
房屋买卖流程
?
答:
购房的
流程
:看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打
首付
款——办理过户——物业交割——领证——打余款。我我建议还是按照这个流程来进行
交易
吧,先首付,在过户,领证后给余款。如果你觉得不安全可以到银行申请资金监管,这样你的资金就有保障了,因为只有三方同时签名才...
二手房交易
,卖家什么时候能收到
首付
?
答:
为了避免产生不必要的麻烦,可以在了解房屋情况后,双方签订合同时付首付。一、关于
二手房首付
二手房的首付最低是百分之三十,但是银行放贷不是实际
交易
额的百分之三十,而是评估价格的百分之三十。假设一套房子实际成交价是12万,评估价是10万,那么银行放款只能放10万的百分之七十,也就是7万,你的...
二手房
商贷买房
流程
答:
二手房
商贷买房
流程
:1、先要找好自己所中意的房屋,房屋不仅产权清晰,而且需要符合进入房地产市场流通的条件。2、选择一家银行,可以由中介推荐或者是自己寻找,提出房屋抵押贷款的申请,由该机构完成房产价值的评估。3、签署购房合同之后,需要提供不低于房款总价30%的
首付
款。4、
买卖
双方到房地产
交易
管理...
二手房交易
的
流程
是什么?请给详细的流程,哪一步到哪一步,比如先评估...
答:
二手房交易流程
一:看房 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二手房交易流程二:查验产权 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案,如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。...
二手房交易首付
什么时候给房东
答:
为了避免产生不必要的麻烦,可以在了解房屋情况后,双方签订合同时付首付。一、关于
二手房首付
二手房的首付最低是百分之三十,但是银行放贷不是实际
交易
额的百分之三十,而是评估价格的百分之三十。假设一套房子实际成交价是12万,评估价是10万,那么银行放款只能放10万的百分之七十,也就是7万,你的...
想问下
二手房首付
怎么交?
答:
二手房首付
是到房地产
交易
所交的,具体的
流程
是房子审批通过后,买方向卖方支付
房屋首付
款。然后
买卖
双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。买方领到房产证后,办理房产抵押登记和...
二手房交易过程
中
首付
款要交给中介吗
视频时间 00:56
二手房首付流程
答:
二手房
:现在不论是商业贷款还是公积金,一般最低都30%如果的房子房龄比较长,面积比较小,会要求你提高
首付
的!一般50平米以下的房子得首付50%以上!二手房购买
流程
?1、递交材料,提出申请。
买卖
双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料...
二手房交易流程
?我是卖方,过户前要把全款收回来吧
答:
3、确定房屋产权再交定金:若卖方仍在还贷,则在交定金之前,需要先办理赎楼或同行转按揭。当卖方不再为该房还贷,则进入交定金环节。一般来说,在交定金的时候会签一份预约买卖合同。4、签订正式合同:交
首付
之后,就可签订正式
二手房买卖
合同,合同范例可到当地房管局官网下载,如果房产有共有权人,要...
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