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二手房中介诚意金范本
购买
二手房中介
骗签假合同
答:
市民邓某本欲以57万元购买一套
二手房
,在与
中介
公司签订委托协议后,不料,房子却被中介公司以50万元授权给他人购买。邓某无奈之下只好将中介公司诉至法院。记者昨日获悉,广州市花都区人民法院审结该起居间合同纠纷后,判决中介公司应向邓某退还已支付的
诚意金
、定金及中介费共计28000元。支付定金后迟迟...
购房者要警惕
二手房中介
的哪些陷阱?
答:
(2)定金交时容易、退时难 买房人一旦表现出有购房意向,
中介
公司立即要求支付“
诚意金
”“意向金”等,规避“定金”的法律约束,试图预先把部分佣金收入囊中,进而锁定交易。一旦房产后续没有成交,中介往往会找各种理由推诿不予退款。(3)隐瞒瑕疵,误导消费者 比如消费者要买一套学位房,结果中介...
中介
购
二手房
跳单疑问
答:
既然已经交过
诚意金
,现在在找熟人
中介
当然算作跳单。只是这个也说不好,没签订任何合同的话性质上就不一样了。(被中介知道也算是跳单,没有的话就不算做跳单了。毕竟没签订过任何书面协议) 如果没有交诚意金就不算跳单了,找房本来就不是找一家中介 ...
我初次买房,是
二手房
,购房办理什么手续
答:
首次购房付3成首付。然后如果贷款就要有贷款费用。还有税费问题。是否普通住宅还是非普通住宅。营业税,个人所得税。大致这些。如果您买的是使用权房子还需要去办使用办产权,办过户手续等等
买
二手房
能退
诚意金
吗
答:
可以。
二手房
买房交易流程:买房查询信息 实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件;签订二手房买卖合同:在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法...
二手房
买卖的定金和订金,在法律上有何区别?
答:
二手房
交易实践中,经常会碰到“购房意向金”。所谓“购房意向金”不是法律概念,指购房者为订购看中的由中介公司推荐的房屋而向中介公司支付的,并委托中介公司送交房屋卖方签收,卖方签收后传为定金的,一定数额的款项,通常为房屋总价的 1% ,或称
诚意金
或意向金。律师建议,交付意向金一定要向
房产中
...
有关购买
二手房
的首付过户和按揭过程,在线等。高分。
答:
不交订金直接签购房合同,最好再签补充协议,网上有很全的
范本
,各项细节都约定好,如交房时间等等。然后付首付,付完首付后
中介
就可以带你们两家去过户了,过完户后就可以去按揭公司贷款,会要求你提供一系列的证件,身份证,单位收入证明,公积金缴存流水帐复印件,工资流水帐复印件等。办完后就会上报...
小心被
中介
“套路”!
二手房
买卖提防这些坑
答:
中介
公司擅自收取委托人资金 在审判实践中,部分中介公司以“定金”“
诚意金
”“看房费”等名目,以受出卖人委托的名义,收取买受人的房款,违反了资金管理等协助义务,违规占用买受人的交易资金。为促进
二手房
交易市场的稳定和发展,规范中介公司的居间服务行为,广州法院对居间服务所涉法律权利义务提出相关...
买
二手房
注意这些血泪教训
答:
订金和
诚意金
意思是一样的,可以退的。表示有意向,有条件约定,达到一定的条件可以转换成定金的一部分。如果条件无法达成,可在约定的时间内,无息退还 定金具有法律效应,如果买方不履约,无权要求返回,卖方不履约双倍返还
二手房
的猫腻!! 4.谁来承担税费 二手房一般会有契税、个人所得税,不满两年的还有增值税,还有...
购买
二手房
的流程
答:
双方交谈交纳意向金也是购买
二手房
的流程中的一项。在购房目标明确以后,还需要拟定区域、面积、价格、标准等等。
中介
收取“
诚意金
”以后,就可以有针对性的寻找理想的房子。购买二手房的流程中的第四项是买卖双方签约。签署《买卖合同》是购房环节中非常关键的一环。所以的条款都要认真地思考,拟定详细的...
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