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二手房两年后过户被骗
我买了
二手房
可买家不包过户 满
两年了过户
费得多少
答:
你要是手套房90平以上加1.5税以下1个点,在加个不动产税1个点
卖一套
二手房
,中介让先
过户
,然后再让客户付给卖主钱这是为什么?_百度...
答:
存款付清,合同签订后,贷款就发放
了
。在贷款重新发放之前,编辑建议所有购房者都应该清楚地知道我们需要提前准备什么,以便为银行提交材料节省时间。当然,即使贷款申请通过,原始所有者也不能立即拿到钱。这笔钱将被存入一个由银行监管的账户。以上是
二手房
交易的基本流程,但我相信对于很多买家来说,他们并...
交易
二手房
要注意哪方面的误区呢?
答:
签订
二手房
应该注意一下几点:注意事项如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。3、交易房屋是否在租。(须注意:买卖不破租赁)。4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)。5、市政...
购买
二手房
一年后土地使用证办理下来,但原房主要求我们再缴纳20000元...
答:
你说的第一点不是没有道理``而且时间过的这么长``房子也一定的升值
了
``当时双方在购房合同上有注明``协助你办法
过户
手续``根本不要再另缴纳其它费用```如果他执意不肯过户土地证``你可以用法律的手段来保护自己的利益``这完全是他的错``
二手房
未满
二年过户
买方有影响吗?
答:
二、
二手房
买卖
过户
需要缴纳税费 A、买方缴纳:契税。根据新国五条、税务总局、财政部文件。若首套购房:90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上3%。若二套购房:3%。B、卖方缴纳:个人所得税、营业税。个税:满二唯一免交;未满
二年
或两套以上缴纳差价20%,或者交易价格1%。营业税:不足
两年
全征...
卖
二手房
要求先
过户
会不会有风险?
答:
二手房
在进行私下交易的时候,买卖双方可能会缺乏信任,因此在先
过户
还是先付款的问题上一般难以达成一致,很大一部分是因为买卖双方缺乏相互信任,卖方急着拿钱,买方急着要房,因此常常会发生定金或房款已付,却得不到房屋的情况。过户一般在贷款过程中执行的 银行确认放款
之后
,先交首付款到卖家,开始...
29万的
二手房
满
两年过户
费用咋计算
答:
二手房过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过
2年
可减免;个人...
卖房先
过户
后付款(因有贷款)会
被骗
吗
答:
1. 卖房先
过户
后付款,这种交易方式在
二手房
交易中确实存在,但会存在一定的风险。2. 在二手房交易过程中,买卖双方都可能面临风险。因此,现在大部分中介都会提供资金监管服务。3. 在交易中,买方通常会先支付一部分房款作为首付给卖方,剩余房款则会转入监管账户。待过户完成后再由监管账户划拨给卖方。4...
二手房
给
了
钱没
过户
,一年后卖方反悔可以么?
答:
如果《房屋买卖合同》不存在无效情形,买卖关系是受法律保护的,买卖双方均应当按照合同约定履行付款、
过户
等合同义务。房屋没有完成过户之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立;如果没有约定,要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件,根据合同...
...买一个
二手房
,想先不过户,先签个协议,一年
后过户
,这样可以吗?谢谢...
答:
约定一年
以后过户
,当然可以。不过,如果将来一方的经济情况或想法发生变化,尤其是在房价波动的时候,很可能会出现一方不愿意履行合同的情况,风险会大一些。
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