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二十年房龄的楼梯房可以买吗
老小区的二手房,为什么不建议
购买
了?
答:
这些房子显然已经过时了,这样
的房子买
来容易,住进去很难适应,再卖就更加困难。如果一定要买二手房,那么最好要避开
房龄
过大的老小区,一般选择5-10年以内为宜,而且还需要对小区有一个全面的了解,要做到知根知底才能
买到
安心与放心,毕竟对于普通老百姓来说,买房不求保值升值,但求踏实无意外。
你见过最惨的
买房
人吗?究竟
有
多惨?
答:
我一亲戚2013
年买
了一套楼龄25
年的
老
楼梯房
,买的时候由于
房子楼龄
老贷款都贷不到,只能东拼西凑到处借钱才把房款付上,不然订金都要白白损失掉了。 亲戚拿到房子后将房子里老旧家具电器都换掉,才把房子租出去,但没多久租客就抱怨洗水间漏水,亲戚敢紧又花钱把洗手间做了防水。该租客才租大半年因为职务调动就退租...
老
房子
翻盖新房子最忌讳什么 老破小值得
买吗
答:
老破小值得
买吗
?1. 首先,房龄如果太久,比如超过
20年的
老
房子
,贷款会受到影响,因为银行普遍规定二手
房房龄
不能超过20年或25年,严格的会规定不能超过15年,所以房龄太久贷款年限就贷不到最长年限。2. 另外,老房子可能会遭遇拆迁变故,今年买了明年就拆也是有可能的,现在棚改货币化慢慢收紧,拆迁...
选二手房攻略:老旧二手房究竟值得
购买吗
?
答:
那么老旧小区的房子究竟值不值得
购买
呢?下边就跟小编一起来了解一下吧。一、老旧小区房子的优点1、价格较新房便宜由于老旧小区
房子的房龄
老,而且大多是比较破旧的,因此剩余的土地使用权年限是较短的。因此房价一般都比周边的新房低很多,有些甚至比周围的较新的二手房房价也低很多。因此对于那些资金预算...
市中心的老
房子
老小区最后的结局会是什么?
答:
由于这类老旧小区老
房子
是属于纯商品房,土地已经交费,办了出让手续;房子也是钢筋、混泥土的混合物,也是花了钱买的,则这类老旧小区老房子,在经过一定
房龄
后,会面临改造,也就是这几年进行得如火如荼的老旧小区改造,延长房子的使用寿命,改善小区环境,让老房子老小区更好住。 这些改造完成后,下一步老房子仍面临使用...
建议买二手房吗?
答:
一般的二手房小区,基本上都是
楼梯房
,虽然楼层不高,但是对于习惯了电梯的现代人来说,天天爬楼梯还是一件比较恼火的事情,尤其是搬一些重东西的时候,爬楼梯真成了一种困扰,要是晚上的话,在灯光不明的情况下,很有可能会踩空,对于老人和小孩来说,真不是一种安全的存在!当然楼梯的存在,也能算...
老旧二手房值得
买吗
?看完
可
算明白了!
答:
3、价格便宜老旧二手房的价格比较便宜,由于
房龄
老,剩余的土地使用年限短等原因,这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。不少二手房的户型小,60-70平就能做到2房,房屋的总价也低;再加上
楼梯房
的公摊面积小,套内实际可以使用的面积也比较大。二、老旧二手房的缺点1、环境一般老旧二手房...
购房须知:老旧的二手房值得大家
购买吗
?
答:
价格相对较低在房屋的定价上,由于会考虑到二手房的折旧率。由于这类
房子的房龄
老,剩余的土地使用年限短等原因,这类二手房的价格比周边同地段的新房要低不少。同时不少二手房的户型比较小,60-70平就能做到2房,房屋的总价也低;再加上
楼梯房
的公摊面积小,那么套内实际可以使用的面积也就比较大了...
楼梯房
比电梯房更值钱?新规出台,答案很明显,不用多说
答:
第三、小区环境方面 在此之前,我们国家对于总高在7层以下的房子并不强制安装电梯,这也就是为什么
楼梯房
总高最多就是6层的原因,而现如今,因为土地价格越来越高,开发商只能通过不断提高楼栋层数的方式,来缩短成本。所以很多楼梯房小区的
房龄
基本上都在15年、
20年
以上,再加上没有物业管理,因此...
步
梯楼有
升值吗电梯房和步
梯房
哪个好
答:
房龄
较长的老房子通常都是步
梯楼
,当然现在也有很多开发商为了吸引购房者打出低层小洋房的旗号,而这类房子的价格也会水涨船高。1、优点:步梯楼每层最多三户,由于没有电梯,分摊到各户的公摊面积相应的会小。长时间爬楼梯增加人体锻炼,有句老话说饭后百步走能活九十九,运动不可或缺。这类房子...
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