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买房签合同能代签吗
签定购房
认购书是不是必须本人到,父母
代签可以吗
答:
原则上应当是需要本人
签字
,亲自到场,但如果确实有困难,
可以
先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。
买房子
的手续如下:1、
买新房
需要准备以下材料:签定金
协议
,签买卖
合同
付首付,签贷款合同、抵押合同,办产证身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。2...
买房子
需要本人到场吗
答:
一般情况下
买房子
不需要本人到场,
买房
人
可以
委托代理人代理买房事项。如果需要和房产商或银行办理必须由本人到场亲自办理的相关手续,需要本人到场。买房子的手续如下: 1、
买新房
需要准备以下材料:签定金
协议
,签买卖
合同
付首付,签贷款合同、抵押合同,办产证身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、有...
买房
贷款为什么要父母
签字
答:
买房子
贷款
签合同
必须本人吗?父母也不
能代签吗
?从民事角度说,签订重大民事合同的主体应具有完全民事行为能力。也就是说你必须成年且能清楚的理解合同中的意思。那么你本人就应当对这份合同承担民事责任。从授权的角度说,你可以书面授权其他有民事行为能力的人,如你的父母代为
签署协议
。但是,银行未...
未经别人同意代替别人
签字
有无违法?
答:
依据《中华人民共和国民法通则》第六十六条:未经别人同意代替别人
签字
,系没有代理权,以被代理人名义实施的民事法律行为,如果被代理人不对该签字行为追认,则由签字之人(也就是奶奶的女儿),需要对自己的签字行为承担责任。如果没有委托人委托、授权,私自代替他人签字,是违法的行为。严重的还要负刑事...
卖房者找人
代签合同
有效吗
答:
卖房者
代签合同
有没有效要依据
买房
者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人
签订合同
的,合同是有效的。但是,代签人超越授权 代理 权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话,属于无权代理。 《 民法典 》第一百七十...
房贷审批下来了我要去银行
签字吗
视频时间 00:40
非本人签名是否具有法律效应
答:
法律分析
合同
非本人签字,如果本人事后追认的,该合同是有效的,如果不追认,则该合同无效。因此造成的损失,由
代签字
人承担法律责任。如果代签字人有表见代理的情节,则合同还是有效的。表见代理是指行为人虽无代理权,但由于本人的行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人...
买房
贷款担保人
可以代签吗
答:
买房
贷款担保人不
可以代签
。因为贷款担保人同贷款人还有借款人一样,都是非常重要的民事主体,必须本人亲自
签字
,不可以代理。这个是国家的规定。如果是代签的话就肯定是无效的,除非提前到公证处进行有效公证,然后再进行正常的法律授权程序才可以。房贷担保人需要什么条件1、房贷担保人需要有常住户口或长期...
全款
买房
写自己名字,但本人不能到场
签字
,委托证书怎么办理?
答:
不能亲自办理相关手续,特委托___作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项: 1、代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续 2、代为领取房产证 3、代为
签署
与交易有关的
合同
档案等 4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续 对委托人在办理上述事项过程...
买房签合同
要本人吗
答:
要本人。
买房签合同
一定要本人,否则,会出现合同违约,需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为...
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