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买房什么时候去备案
买房
大产权和小产权有
什么
区别
答:
开发商的产权叫大产权,
购房
人的产权叫小产权,之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。2、按合法性 国家不发产权证,而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权,这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证,有关部门不会予以
备案
。3、...
我
买房子
,首付交完了,房管局都已
备案
了,银行贷款也批不下来,咋办?是否...
答:
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的
购房
款本金及其利息或者定金返还买受人。如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放, 使购房合同不能继续履行, 这种情况下是不可归责于购房...
买房子
需要注意
什么
?
视频时间 01:46
交房时业主应该注意
什么
问题?
视频时间 01:58
...有人已经通过中介确定下来买我的房子,我想问一下,我
什么时候
先...
答:
分析如下:1、你的房子有贷款,得先把房证赎出来才能正常交易。2、还房贷是你自已有能力还款还是买方替你还,还是找担保公司。3、大连的二手房交易流程是:首付款先在银行做资金监管冻结,不会先给买方,得等二手房交易结束后,才办理钱款和房子交接。你父亲是共有人,你父母也必须带双方户口本、结婚证、...
买房
网签一般在
什么时候
是不是在贷款办下来后 还是交首付就网签_百度...
答:
1、先交首付,然后网签
备案
2、备案后打出合同 3、拿着合同才能去审批贷款 。首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.网签的意义就是锁定这套房只能卖给你。
购房
贷款
备案
后
多久
可以完成抵押
答:
常人们所言
备案
指的是
购房
合同在房管局交易系统备案,即购房合同备案。 购房合同备案和银行批贷是没有关联的。 通常按揭购房流程,签订购房合同、贷款合同---购房合同备案---办理预购房抵押登记---银行放贷,这是正常流程。 但是突然有一天,开发商追求银行放款速度,同时银行信贷也宽松,这个
时候
,购房合同、贷款合同签订...
买房
为
什么
要去国土局
备案
答:
法律分析:签完
购房
合同必须还要到房管局
备案
。因为实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得...
按揭
买房子
要去房管局登记
备案
吗?
答:
需要。一般流程是先和开发商签订电子合同,交首付款,然后和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同
备案
,等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。但是有
时候
开发商为了防止客户签订了合同又备案了,而银行的贷款又因为客户原因审批不下来导致退房的麻烦...
贷款
买房购房
合同在哪查询?贷款买房购房合同
什么时候
拿到?
答:
贷款
买房购房
合同
什么时候
拿到?贷款买房购房合同在哪查询?1、新房的合同
备案
可以在当地房地产市场信息网去查询,查询时会叫你输入购买的项目名称、购买人的身份证号码、还有就是合同封面上的合同备案号。找到相应的窗口进行填写就好了。2、开通新建商品房网上备案系统的城市,
购房时
要求开发企业做网上签约...
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