66问答网
所有问题
当前搜索:
买房交了首付怎么备案
买了房子
交了首付
不想要了可以退吗
答:
买房交了首付
不想要了可以退款,但是需要承担违约责任。如果因不可抗力或开发商严重违约,如开发商未按计划建造房屋或未交付房屋,买方要求终止销售合同,买受人可以根据买卖合同的有关规定和法律法规解除买卖合同,不承担违约责任,也可以与开发商协商解除买卖合同。如果买方没有法定或约定的权利终止合同,...
买房子交完首付
还应该办什么手续?
答:
购买新房,在
交完首付
后还有很多手续要办:1、还需缴纳1%的契税和2%的房屋维修基金;2、进行网签
备案
,网签完成后会打印合同(一式四份,自己留一份);3、带上
购房
合同、身份证明、收入证明到银行办理贷款按揭;4、按揭办完以后,就是等候交房了。在收房时,一般还要缴纳物业费以及各种初装费。在办理...
交了
房子
首付
款不想要了可以退吗?
答:
归根结底还是尽量避免出现退房的情况。总的来说,对于已经签约
交了首付
款的
购房
合同来说,受到的法律保护是双方面的,无论是购房者还是开发商都不例外,既然想要退房就必须要承担相应的法律责任,不过在签合同的时候有特定条款的情况除外,当然现实生活中开发商几乎是不可能提供这种额外条款的。
买房子
只要
交首付
就能办理房产证了吗?
答:
买房交了首付
三成,能办理房产证吗?具体
怎么
操作? 新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此房产进行
备案
,然后下发房产证。 房产证没有下来,要看原房主有没有向国家交上述三笔钱,如果没有交,还可以让开发商把购房合同改成你的...
买房
付
首付
需要注意什么?
答:
资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,
购房
者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的...
买房
先付
首付
,再网签?
答:
是的,先把
首付
款付了,然后再签合同,由地产公司把合同拿到房管局
备案
。
贷款
买房
必须先
交首付
吗
答:
贷款
买房
是必须要先
交首付
,正常流程是
交完
定金以后准备签合同,签合同的时候一并交首付,然后开发商把合同进行
备案
,合同备案以后就可以凭备案的合同办理贷款了。也就是说贷款买房必须要先交首付,首付款也是银行比较看重的。办理房贷的流程是什么1、签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去...
买新房
,
交了首付
,
购房
合同也签了,后来发现房子有主了?
答:
防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
购房
合同
备案
是指,买卖双方签订购房合同后30天内,开发商会向当地房管局申请,办理“商品房买卖合同备案“或”商品房预售合同备案“手续。经过审核,取得备案号,打印出购房合同文本,买卖双方签字盖章。此外,备案登记也是进行税费
缴纳
,办理房产证等前提条件。
买房首付交了
合同签了,但合同拿不到
怎么
回事
答:
一般
购房
合同应当一式两份(或三份)在签订之后将合同交给买方一份,在签订购房合同之后购房者就拿一份在自己手上,房地产开发企业不给购房合同行为是属于违法的。一般是按照认购协议书上约定的时间签订协议,如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间。法律分析按照认购协议...
期房付
了首付
贷款以后自己手里什么手续都没有
怎么
办?
答:
④认购、交定金 选好房子认购前,
购房
者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要
缴纳
一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。⑤网签、签合同、付
首付
提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜