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买商铺合算还是买住宅合算
120万,是全款买一个
商铺
好
还是
贷款买两个
答:
从保守的角度分析,买一个的确很保险,不管以后怎么变,你都不会承担什么风险,但相对来说收益就底了。我也是重庆人,搞建筑的。对于重庆来说,目前房价相对其他同类城市来说
还是
有优势的,而且加上重庆的发展,相信重庆以后的房价涨副会在其他城市之上,而且中国人口还处在增长期,对房产的刚性需求也会...
商铺
土地使用年限只有15年了,也没有升值空间,但价格低,可自用,能买吗...
答:
第一,国家目前在大部分地区默认15年到期后
还是
续期的,只需要补交土地款。所以,你判断没有升值空间是不正确的!买下的优势是你只要首付一半,10年按揭贷款。你过几年转手肯定挣钱!第二,租金会随着房价上涨和CPI上涨而上涨的。1/25不是不会变化的。总而言之,有这种机会,你手头有闲钱,肯定买下...
贷款买铺位出租划算吗
答:
你要仔细研究铺位有无其他规划,比如要拆迁等等政策性消息.3,
商铺
投资,关键是租金,如果租不出去了,他就一文不值.因为他是商用的,
住宅
最差我租给人家.如果在你这里作生意不赚钱,你给他钱他都不来.所以商铺投资风险大.4,你要衡量你贷款成本和租金收入是否匹配.如果净利润没有8%,干脆别投.5,贷款是...
农民的
房子
做
商铺
可以买吗
答:
农民的
房子
,那就是建在集体土地上的房子。如果有房产证那就可以办,房产证是指个人的
房屋
产权证。不是集体土地上的那种集体证。还有注意一点,房产证上是有写明这个房屋的性质的。如果是
商铺
那性质是非
住宅
。如果是住房那性质是住宅。非住宅和住宅的性质价格都相差很远的。
商铺
的公摊面积一般是多少 公摊越小越好好吗
答:
商铺
投资热潮涌动,但与
住宅
相比,近50%或者更高的公摊面积,也让许多人难以接受。那么商铺公摊率一般是多少,有没有一个标准,是越少越好吗?事实上,在选择择商铺时,很多人带有买商品房的惯有思维模式,认为公摊系数大不划算,这实际是认识上的一个误区。商铺公摊面积并非越小越好,一定程度上的高...
门面房
可以改为住房吗?
答:
而且现在国家限房令,而商用房是不受限购令控制的,且商用房的贷款也不受限制。
房屋
的用途是作商业
还是
居住决定权在自己了,但也是不划算的。因为水电都会按商住来缴纳,但不作商用,就不能收回这些费用。房地产
商铺
销售技巧有哪些?1、个人形象方面的品位与定位。个人形象的品位应该依据商铺的方向与经营...
商住楼和
住宅
楼有什么区别
答:
1、土地性质不同:商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,
还
可以用作为
住宅
使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、产权年限不同:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一般有七十年。 3、生活成本的不...
我已买套
商铺
,如在买套住房算二套吗?
答:
不算,
商铺
是属于商业,不限购不限贷,不占普通
住宅
的名额。
买商铺
受不受房产新政限制?
答:
商铺
是商业性质的房子,不受房产政策的影响。有商业贷款,在
购买房子还是
按照首套房标准的,商业性质的房子是不算在住宅限购或限贷政策的,商业性质的土地使用年限是40年,办理贷款的成数是5成,一般最长贷款年限是10年。
看
商铺
交了1万的定金,现在不
合适
,不想买了,就不退定金?怎么办?_百度...
答:
你应该有合同,不能凭口说,你太嫩了,做事没经验。你和他们协商,不说全退,至少退90%,你说不退就报警处理。
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