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买二手房要带哪些证件
购买二手房要
看房主的
哪些证件
答:
购买二手房要
看房主
的证件
有:身份证、
房产证
、户口本、结婚证(夫妻共有)等等。依据《房屋登记办法》:第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(...
二手房
交易过户
需要哪些手续
和材料?
答:
1、若买方单身,
需要携带
身份证、户口本、
房屋买卖
交易的契税完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他
证件
)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、
二手房买卖
交易的契税完税证明。3、若买方离异,需要提供个人身份证...
买二手房需要
看
什么证件
?注意什么问题?
答:
买二手房需要
看
的证件
:1、看卖方的产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;2、应向有关房产管理部门查验所
购房产
产权的来源和产权记录,包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等;3、要查验房屋有无债务负担。另外,购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。 特别注意:产权有纠纷的或是部分...
购买二手房
应向售房者索要
哪些证件
答:
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户
手续
时,可以委托他人办理。受托
的
人必须带上公证委托书、本人有效身份
证件
、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
二手房
过户时要缴纳的税费有:买家:契税:契税=房屋总价×税率 面积在144...
买二手房需要什么手续
答:
买二手房的手续
:确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋。友情提示各位买二手房的朋友,必须要买有
房产证的
房屋,否则任何买卖合同都是无效,不受法律保护的。
买二手房都需要
办
哪些手续
和证件?有什么注意事项?
答:
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总
的
时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。在
购买二手房
查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权...
购买二手房
买方要提供
什么证件
?
答:
又碰到来济南闯荡的朋友了,我也是,给你提点意见吧,
买二手房要
注意很多事情。\x0d\x0a 从你提问来看,你懂的还是比较少的,应该多看看资料,尤其是房产的资料,而不是办贷款
的手续
过程,不知道你资金有多少,是想商贷还是公积金,首付准备付多少?是否留够了装修的钱?还是先住着?毕竟现在放假涨的太快了。你为什么不...
买二手房
网签
需要哪些证件
?
答:
一、
需要
身份证原件和身份证复印件还有
房产证
原件及复印件。网签流程;1、
二手房买卖
双方协商合同的相关条款内容。2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。3、合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。4、合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章...
买二手房需要
注意
些什么
答:
一、
买二手房的手续
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法
的证件
,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖
的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买卖契约)...
想
购买
一套二手房,
买二手房
之前
需要
检查
哪些证件
是比较全面的?_百度...
答:
购买公有住房,必须知道所购公有住房是成本价还是标准价,以标准价购买的公有住房按成本价支付。由于原公房单位一般保留对公房的优先购买权,要求出卖人提供放弃优先购买权的书面意见;此外,军队、医院和学校的公房因其特殊性,未经单位同意不得出售。上述就是关于我们
买二手房的
时候
需要
准备的一些
证件
,...
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