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买二手房要哪些手续和证件
贷款买
房子都需要什么手续
?
二手房
怎么办理贷款手续
答:
中国银行个人
二手住房
贷款: 一、中国银行个人二手住房贷款
需要
提交以下资料:1、个人二手住房贷款借款申请书;2、具有法律效力的身份
证件
(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)并提供其复印件;3、在贷款人开立的用于支付二手住房首付款的存款凭证及复印件或收款收据及复印...
买二手房
的时候,该如何进行验房?
答:
三、检查水电以及宽带
买二手房
的时候
还要
注意房子水电能检查,不但要看水电是否存在使用问题,还要检查水电的过户问题,因为很多二手房的水电都是一户一表
都需要
过户才能到新业主的手中,所以要连同原来的房主一起去相关部门办理过户
手续
,如果无法办理过户,还要另想其他办法,另外要查清以前的房主是否存在...
我是外地户口
二手房
过户
需要什么证件
?
答:
二手房
过户
需要哪些证件
1、卖家需要:产证所有人的身份证原件及复印件、
房产证件
。2、买家需要:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件(如果是已婚购房者)、居住证(如果外地户口)、出生证明(如果有小孩)、社保单、
房屋买卖
合同。3、其他:根据当地的二手房交易需求需要提交的其他...
二手房
过户
需要哪些手续
?
答:
您好,房子过户
买卖
双方
需要
提供的资料有:卖方:身份证(夫妻双方),
房产证
,户口本,婚姻证明,有关房子的其他资料(原发票等);买方:身份证(夫妻双方),户口本(夫妻双方),婚姻证明,小孩的户口簿,未成年小孩的出生证明,非广州市户口提供三年以上的社保证明或纳税证明,网签合同(当场打印)。
买二手房需要
注意什么?需要向卖方
要什么证件
。包括
房产证
,产权证明什 ...
答:
自己办理的话
需要
先与卖方签订
二手房买卖
合同(该合同可以到房产局领取)接下来先拿
房产证与
卖方本人
证件
到房产局查档。(查询是否有抵押,产权归属等)确认后可以开始办理过户
手续
了。水电暖是到物业公司办理过户,查询是否欠费。可以用公积金贷款。在交易合同上注明。过户需要缴纳的费用:一、买房人应缴纳...
二手房
过户所
需证件
有
哪些
费用是多少
答:
二、
二手房
交易税费计算:1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠
手续
),买家缴纳。...
二手房
过户
需要哪些手续和
费用
答:
房屋共有形式有多种,如继承人共有、家庭共有、夫妻共有等等。若在签订
二手房买卖
合同或者过户的时候,只有部分共有人签字授权,这种情况下的买卖通常被视为无效,所有购房者应该多做注意。
证件
齐全、
房产证
产权清晰才能证明房主对房屋享有所有权,这也是证明买房权利的惟一凭证。如果买没有房产证的房屋,...
二手房
贷款过户
需要什么手续和证件
答:
然后
买卖
双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理 房屋产权过户 。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取
房产证
。
二手房
贷款过户流程 5 第34-35天办 房产抵押登记 、保险
手续
,银行放贷 买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费...
买二手房要
注意
什么
细节买二手房交易流程及费用有
哪些
答:
与新房相比,二手房优点颇多。不仅所见即所得,周边配套也完善,因此很多刚需族都选择购买二手房。在买二手房的时候,一定要注意以下四大细节:
房屋手续
是否齐全、房屋产权是否明晰、交易房屋是否在租、土地情况是否清晰。
买二手房要
注意什么细节不被坑,买二手房交易流程及费用有哪些?快来跟着的小编一起...
买二手房
怎么办
房产证
?买二手房办理房产证注意事项有
哪些
?
答:
买二手房
办理
房产证
注意事项有哪些?买二手房怎么办房产证1、当买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记
需要
携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等
证件和
资料。2、当买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等...
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