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买二手房要哪些手续和证件
买套
二手房要
注意些什么,
都需要哪些证件
?
答:
二手房
过户
需要
的
手续和证件
:先签订房地产
买卖
合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及...
二手房
过户
需要什么手续和证件
答:
法律分析:
需要
出具购房合同,
房产证和
卖方的身份证、户口本,结婚证,契税完税证明,然后
买卖
双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。法律依据:《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;...
二手房
过户
需要
的
证件
主要有
哪些
答:
该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份
证件
、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先
购买
的书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户
手续
时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托...
购买二手房
买方要提供
什么证件
?
答:
又碰到来济南闯荡的朋友了,我也是,给你提点意见吧,
买二手房要
注意很多事情。\x0d\x0a 从你提问来看,你懂的还是比较少的,应该多看看资料,尤其是房产的资料,而不是办贷款的
手续
过程,不知道你资金有多少,是想商贷还是公积金,首付准备付多少?是否留够了装修的钱?还是先住着?毕竟现在放假涨的太快了。你为什么不...
买套
二手房要
注意些什么,
都需要哪些证件
?
答:
另外,
还要
了解物业管理费用标准,水、电、气、暖的价格以及停车位 的收费标准等,了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金,以免日后 支付庞大的维修养护费用,出现买得起房住不起房的情况发生。3、
购买二手房
时,对房屋的交易过程要注意哪些问题?购买二手房时要亲自到交易场所办理转让
手续
。有些人...
买二手房都需要
办理
哪些手续
,交纳哪些费用?
答:
从严格的法律法规和行业管理上这是违规违法行为,但是很多购房人不知道。另一方面要看到明确的费用清单,
二手房买卖
当中牵涉到中介公司的佣金问题,
手续
费,有时候中介公司不给提供清单,只是这个房子拿到手一共多少钱,这个房子是怎么发生,有多少是房款,有多少是契税,印花税购房人是不知道的,这可能蒙受...
二手房屋
过户
手续
的办理流程
答:
二手房
交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。
房产证
(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所
购房屋
行使占有、使用、收益和处分的权利的
证件
。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
买二手房都需要
提供
哪些证件
视频时间 03:57
买二手房
注意事项和
手续
分别是
什么
?
答:
不要
购买
;2、检查房屋质量,方便控制成本:包括建筑状况、小区状况、房屋权利等情况;3、明确交易程序,保留交易证据。在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电费、煤气费等等;4、确定违约责任,保障诚信履行。和卖方要明确严格的违约责任,协商好违约条款,是双方诚信履行
二手房买卖
合同的保障。
买二手房要看
哪些证买二手房要证件
齐全
答:
④若
购买
公房,须卖方提供资料证明该公房已经按成本价补足费用。卖房人
还要
提供单位放弃优先购买权的书面意见。(附:军队、医院、学校的公房若没有取得单位的同意,不得出售);⑤如果房屋是已购公房或经济适用房,卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。
二手房
过户前,查看卖方
证件
二手房过户
需要
卖方...
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