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乡镇自建房无房产证可以买吗
没有房产证
的
自建房
,
可以
卖吗?急需用钱
答:
可以卖!大城市里好卖一点。
自建房
就是小产权房。 小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证
不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
乡镇
政府发证的所谓小产权房产,实际上
没有
真正的产权。这种
房没
...
国有土地出让
自建房可以
买卖吗?
答:
同时,
购买
者要符合相应的要求。国家明确规定,农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房者必须是该村民集体成员,城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。二、个人
自建房
有
房产证能
过户吗 个人自建房过户分为两种:一种是赠与过户,一种是买卖过户; 自建房过户涉及到土地性质,如果自建房...
农村
没有房产证
的
自建房能
卖吗
答:
卖的话,怎么说呢,反正就是不能算合法,私人卖不卖无所谓了,反正打官司拆迁补偿之类的因为你是非法的,所以一般法院不予支持
农村
自建房
赠与问题(
无房产证
)
答:
很多房屋只有土地证,所以都是用土地证换
房产证
,或者说是换其他所属的协议。目前换的地方也
没有证
,但是村里头会统一帮忙办理的。已经算是和规划局有协议的。5、可以到你们当地的房产局问问,因为很多地方的政策不一样。以上第二条这个协议是律师介绍给我们家的。所以我也推荐给你。
在
乡镇
上买的地皮
自建房
怎么办理土地证和
房产证
?
答:
乡镇
上买的农村宅基地
自建房
,可以有
房产证
(即房屋所有权证)和土地使用证。《房屋登记办法》第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)...
农村
自建房没有房产证可以
贷款么?
答:
自建房
需要注意的问题:一、 自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。二、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样遇到纠纷的时候才能有据可谈,避免出现纠纷问题。四、自建房要设计好地下...
小产权房能交易吗?交易有保障吗
答:
(二)房产转让 “小产权房”拿不到正式的
房产证
,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,
没有
所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即
购买
后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。(三)政策风险...
农村
自建房
需要办理
房产证吗
?
答:
综上所述,村民可以根据以上步骤办理农村
自建房房产证
。农村自建房有必要办
房产证吗
1)没有必要办房产证,农村集体用地自建的房子,非市场当中自由买卖的商品房,他的自建或流通必须是该土地上的本地村民,市场不能自由流通,2)按3快3一个平方办产
证没有
法律依据 自建房有房产证需要办理土地证吗 自...
农村
自建房
有国有划拨土地证、
房产证
、这样的房子
能买吗
?
答:
通常农村
自建房
属于小产权房,只可以集体内部买卖,不可用对外部买卖。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证
不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、
乡镇
政府发证的所谓小产权房产,实际上
没有
真正...
在
乡镇
上买的地皮
自建房
怎么办理土地证和
房产证
?
答:
乡镇
上买的农村宅基地
自建房
,可以有
房产证
(即房屋所有权证)和土地使用证。《房屋登记办法》第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)...
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