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为什么有房产证过不了户
为什么有
些二手房
过不了户
答:
原因有: 其一、该房产是被法院或执法部门查封的房产。 其二、该房产是有 抵押 登记的房产。 其三、该房产是
房产证
未满五年的 经济适用房 。 其四、该房产是 宅基地 房或 小产权房 。 民法典 相关规定中关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需要经过依法登记才能发生效力。 《民法典》第...
有房产证
去迁户当地政府说房子超线
过不户
这是怎么回事?
答:
说明你的房子已经超出了
房产证
的面积了,有部分是违章的,所以你要过户的话,要把违章的部分拆掉才能过户,
房产证
过户没有土地信息就
过不了户
吗
答:
所以,假如你所购买的房屋
只有房产证
而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。只有房产证没有土地证可以过户吗?让我们一起了解这个问题吧。一、只有房产证没有土地证可以过户吗? 只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可...
有房产证不
能过户,能买吗
答:
可以买,同样存在一定未知风险,可以请专业人士给予指导降低交易风险。由于卖家
房产证
还没到户,实际买卖双方只能签订《买卖合同》,暂时不能过户,因此为避免日后过户的风险,在购房合同中约定过户事宜及违约责任,同时建议《买卖合同》办理公证,必要时可以申请预告登记。依据《房屋登记办法》:第三十三条 ...
为什么有
一种房子
有房产证
但是外地人买了户口不能迁过来?
答:
一般就是大城市的户籍限制,买了房子,
有房产证
也不一定可以落户口,例如还有工作时间,社保缴纳时间的要求,总之限制很多。
房产证
查后房子是正常状态,
为什么
还是
过不了户
?
答:
过不了户
的原因有很多啊
我买了一套经济适用房到过户的时候,房主拿
房产证
贷了款,
过不了户
...
答:
因为这时候的
房产
所有权是抵押给贷款公司的。可以采用以下的方法进行解决:一、要求对方尽快还贷,还贷后再进行过户。二、到公证处进行公证。双方对之后的相关事宜进行约定。比如:可以暂缓支付部分房款,等可以过户时再付清;在完成过户手续之前,双方不得要求涨价或跌价……等等。
有房产证过不了户
怎么办
答:
房小二网提醒您首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证(总证),如果有(通常情况下有土地证才会
有房产证
),你可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户。如果没有,那么要看该房屋是
什么
个情况,比如说该房屋为原来很早以前的房屋,当时只办理了房产证而没有办理土地证的,那么你现在就可以向...
买的房子
有房产证
却
过不了户
答:
买房最快乐的时刻,不是看房的那一刻,而是拿到房产证的那一刻,因为有了房产证之后,房子才是属于自己的。事实是也是如此。但是买房者要注意了,这3种房子,
有房产证
也
过不了户
,别买错了!
有房产证
但是落
不了
户口怎么办??
答:
买二手房关键的问题就是户口问题,尤其是涉及孩子上学问题等,多数学区房一个户口3年内只能一个适龄儿童上学。这个在签订二手房买卖合同时是否有约定关于户口迁出的时间及违约说明。若有约定元房主不将户口迁移,没超过一天让其交违约金。没约定,还沟通不成的就只能走法律途径了。
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