66问答网
所有问题
当前搜索:
临时业委会权力
物业撤场,没有
业委会
,可以
临时
用另一个物业托管吗
答:
不成立
业主委员会
没有签物业合同的主体。先成立筹备组,成员包括社区、业主、物业或开发商,准备
业主大会
及
业委会
相关事宜,同时物色新的物业公司。业主委员会候选人名单公示,公示结束进行投票选举,同时进行物业公司更换投票表决。表决结束,业委会成立,根据业主大会表决与新物业公司签订合同。
罢免现有
业委会
到哪个部门
答:
要罢免
业委会
委员或主任,必须经业主委员会或者20%以上业主提议,如果没有业主委员会提议或者20%以上的业主提议变更
业主委员会委员
或主任的话,个别业主要求变更业主委员会委员或主任的提议将不被采纳,这是为了防止少数业主干扰小区管理。业主委员会应当组织召开
业主大会临时会议
,对罢免业主委员会主任的事由...
业委会
成立前小区可以成立什么
临时
机构
答:
可以成立业主代表
委员会
,也可以成立
业主大会
筹备小组。
新小区业主申请成立
业主委员会
需要
临时
物业公司的同意才能获准批复吗...
答:
不需要。新小区成立物业会只要入住率满足一定的条件满足于一定比例的户主同意并向房屋主管部门申请成立
业委会
在地方政府的指导下先成立筹备组。然后再依照法定程序成立业委会。
没有成立
业主委员会
的物业小区可以聘请物业公司管理吗
答:
可以的。根据《物业管理条例》:第十五条
业主委员会
执行
业主大会
的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督...
召开
业主大会
应提前几天通知
答:
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,
业主委员会
应当组织召开
业主大会临时会议
。第十四条召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。
怎么推翻
业主委员会
答:
怎么推翻
业主委员会业主委员会
成员改选、更换时,应当依照法律规定的程序和条件:第一业主对业主委员会提出召集业主委员会的
临时会议
,提出业主委员会改选、更换业主委员会成员的提案。第二在提案人数超过百分之二十的情况下,由业主委员会召集临时会议,对业主的提案进行表决,并做出相应的决议。第三遇有需要...
如何加强
业主委员会
的自身建设
答:
第一章 组织结构 第一条
业主大会
是本物业辖区内业主自治的最高
权力
机构。业主大会成立后,采用集体讨论形式召开定期或
临时业主
大会,参会的业主代表由以幢为单位的业主小组民主推举产生,他们是社区事务的积极参与者,可同时兼任楼门长。第二条
业委会
是业主大会的常设执行机构,内设主任委员1人、副...
小区成立
业主委员会
,社区要求提供百分之二十的小区业主房产证和百分之...
答:
业主可以主动成立
业委会
。由三名以上业主作为发起人,收集20%业主签名召集
业主大会
,然后向房管局物业科提出申请。物业科接到申请后,应在五个工作日内给予答复。建议你查阅当地(市)业主大会的工作指导手册,可以向房管局索要。只是个人通过参与维权活动的体验,也只是个人的一些理解。1.记住,一定要理性...
业主
如何起诉
业委会
答:
若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。
业主委员会
不作为怎么办:凭证据材料向属地街道、社区、房管反映,要求督促监督履职;根据自己小区议事规则发动罢免,要求召开
临时业主
大会罢免
业委会
成员。物业纠纷的诉讼流程:...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜