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中介拿走房产证原件去办理贷款
买房
贷款
需要出售方哪些资料
答:
如果是结婚后买的房子,需要你提供你和你爱人2个人的身份证,户口本,结婚证,
房产证
,婚后买的房子即使房产证上只有你一个人的名字,仍然是夫妻双方共同财产。如果是你婚前财产,需要提供结婚证,户口本。对方
贷款
不需要你提供小孩子的出生证。提供上述东西银行主要是弄清房屋产权的归属问题,以及买方是...
紧急求助:二手
房贷款
审批通过,过户抵押完,他项权证已出,银行说收入证明...
答:
就不可能在
拿
出来重新审核.这种情况很可能是银行额度不够造成的,当然,事情既然发生了,银行也已经提出来了,那银行肯定以此为由不给你放款了,因为他们要不没说出来,说出原因来就不可能再当不知道,所以你现在只能要回抵押证,去交易中心编个理由
申请
交易无效,重新来一次交易和审批.当然,这需要上家配合 ...
房屋过户后就算有房了吗
答:
您好,按您说的您是购买二手房而且
办理
了
按揭贷款
是吧?您现在的情况只是把
房产证
的过户手续办完了,但是
中介拿走
了收件收据,那么等您名字的新房产证办出来以后,您只凭自己的身份证是无法领取的(但是到房管局挂失除外,不过您既然没有给房东交完全部购房款,我建议您也不需这样做)。您虽然房产证...
银行
贷款
结清证明一定要盖章吗?
答:
借款人凭借
贷款
结清证明到当地的房管局
办理房产证
解除抵押登记手续,也可以凭借贷款结清证明到相应的保险公司办理退保手续。借款人如果在规定时间内没有拿到贷款结清证明,需要向银行索要贷款结清证明。结清证明只能在还款后拿到,银行是正规的金融单位,不存在
中介
快速领取结清证明这种说法。借款人还是需要前往相关...
房产证
给人办居住证有啥后果
答:
不代表“取得所有权”,
拿走房产证
的人无论是
去贷款
,还是直接试图售卖,都属于“无权处分”的情形,只有在第三人“善意”的情况下才构成善意取得,发生所有权变动的效果,而无论是贷款还是卖房,没有本人出面的情况下主张“善意”都很难得到支持。总之,房产证出于某种原因被别人持有的,...
关于二手房交易,
房产证
没有下来,应该预防什么,怎样签合同。
答:
1:首先明确合同对于过户日期的约定。即双方约定于xx年x月x日之前
办理
房屋过户手续。(房东必须在这个日期前把相应的资料全部准备好,包括双证)2:让第三方(
中介
公司)全程对资金进行监管。定金必须由中介保管。3:还款与他项权证注销以及过户保证在同时进行。(这个对中介来说小事情)4:如果中介同意对...
详细的二手房交易流程
答:
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的
产权证
。( 6 )对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行
办理贷款
手续,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,银行审核买方的资信...
物业有权利扣业主的
房产证
吗?
答:
只要本人不同意转移所有权,就不能直接地发生法律上的所有权变动效果,因此,“
拿走房产证
”不代表“取得所有权”,拿走房产证的人无论是
去贷款
,还是直接试图售卖,都属于“无权处分”的情形,只有在第三人“善意”的情况下才构成善意取得,发生所有权变动的效果,而无论是贷款还是卖房,没有本人出面...
物业有权查看业主
房产证
吗
答:
只要本人不同意转移所有权,就不能直接地发生法律上的所有权变动效果,因此,“
拿走房产证
”不代表“取得所有权”,拿走房产证的人无论是
去贷款
,还是直接试图售卖,都属于“无权处分”的情形,只有在第三人“善意”的情况下才构成善意取得,发生所有权变动的效果,而无论是贷款还是卖房,没有本人出面...
一次性付款的二手房买卖流程到底有几个步骤
答:
②查档:买卖双方持
房产证原件
或
按揭
合同原件到档案大厦国土部门查房档案;③签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、
贷款申请
时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与
中介
签订三方合同或者买卖双方签订...
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