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中介二房东跑了房东要租户搬
二房东
和
中介
哪个靠谱
答:
中介
和
二房东
是不同的职业,有部分二房东另外的身份是中介从业者,所以很多人会把这两个职业混为一谈。中介:是一个服务行业,简单的理解就是帮房东(包括一手房东和二手房东)把房子租出去、帮
租客
找到合适的房子,从中收取一定的服务费用。二房东:是从一手房东手上把房子手上租下来,通过升级改造,再...
二房东
收了租金
跑路了
怎么办
答:
法律分析:承租人应该收集保存好相关证据,考虑向法院起诉
二房东
,要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金,而无法安心使用房屋,二房东应当承担违约责任。如有租金损失应向二房东追偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向...
北京
二房东
卷款
跑路
,造成500万元损失,该由谁来承担呢?
答:
这笔损失应该由原来的
二房东
及房产
中介
平台来承担,不应该由
租客
单方面去承担。二房东没有遵守合同的约定,价格以年付的价格进行租给
租户
,原来的租户并没有告知现租户价格的实情权已经侵犯了现住户的实情权,房产中介并没有担起监管的责任,而是任由其二房东进行价格上的变动,这违背了房产的价格权。一...
商铺版蛋壳公寓亏到惨__法律应对
二房东
答:
商铺遭遇
二房东跑路
“蛋壳公寓”
租户
怎么维权 2022年11月底,深圳科兴科学园发生了几家商户被物业驱逐的事件。这个事情没有被媒体报道,从现场和大致情况了解:园区内的某一区域店铺先由二房东承租了下来,二房东再分割成多间商铺租给各餐饮商家,如今二房东拖欠园区租金并已失联,作为业主的园区要收回商铺,...
二房东
违法吗
答:
租户
押金是基于
二房东
与租户之间的合同约定而交付的,租赁期满租户不再续租,二房东应按照约定将押金退还租户。租户和大房东没有直接权利义务的情况下,押金不属于二房东的到期债权;若大房东控制了押金,大房东擅自没收租户押金没有法律依据;由于二房东已经
逃跑
,押金收不回来,租户可以在押金范围内行使不安...
大房东和
二房东
解约了,我是和二房东签的合同,二房东现在要和我解除合约...
答:
法律分析(1)大房东无权收回
租户
押金。租户押金是基于
二房东
与租户之间的合同约定而交付的,租赁期满租户不再续租,二房东应按照约定将押金退还租户。租户和大房东没有直接权利义务的情况下,押金不属于二房东的到期债权;若大房东控制了押金,大房东擅自没收租户押金没有法律依据;由于二房东已经
逃跑
,押金收...
二手
房东跑路
,我们该怎么办?
答:
1、积极与
房东
联系,与
中介
联系,商讨解决方案;2、如果房东确实联系不上或明确表示
跑路
,立即找律师向法院申请财产保全,冻结名下资产;3、收集证据资料,如:合同、收款凭证、中介人证、房东的书面或短信回复等证明,向人民法院起诉,要求对方赔偿损失,如对方不执行,则申请法院强制执行。
租房和
二房东
有纠纷找谁处理
答:
(1)大房东无权收回
租户
押金。租户押金是基于
二房东
与租户之间的合同约定而交付的,租赁期满租户不再续租,二房东应按照约定将押金退还租户。租户和大房东没有直接权利义务的情况下,押金不属于二房东的到期债权;若大房东控制了押金,大房东擅自没收租户押金没有法律依据;由于二房东已经
逃跑
,押金收不回来...
二房东跑了
算诈骗吗
答:
法律分析:
二房东
拿钱
跑了
不可以告他诈骗,不属于诈骗,是无权代理,是民事纠纷。 租房子产生的民事法律后果应当由房东承担,房东应该继续履行合同,由此给房东带来的损失应当由房东向“二房东”主张赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下...
二房东
收了租金
跑了
找不到人
答:
法律主观:承租人应该收集保存好相关证据,考虑向法院起诉
二房东
,要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金,而无法安心使用房屋,二房东应当承担违约责任。如有租金损失应向二房东追偿。理论上来说虽然承租人有权继续占有使用涉案房屋,但因房东不停骚扰或停水停电等严重影响
租客
正常使用的...
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