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个人承包物业怎么样
旧小区自行车房原属
个人承包
,
物业
公司要收回,
怎样
赔偿承包人?
答:
如果
承包
合同未到期,这就是
物业
管理公司违约,可按合同约定要求赔偿。如果承包合同已到期,物业不续合同,合同自然解除,直接收回管理权,这就不存在赔偿问题。
物业
说要把设施维修
承包
给第三方好吗
答:
好的
物业
管理属于低技术行业,许多专项维修维护工作无力承担。根据国家特种设备管理制度,有些设备必须
承包
给第三方,如消防、电梯、弱电、水箱清洗等 这样利用专业单位发挥专业优势。甚至大多数物业公司会将绿化、保安、保洁都进行外包 只留下基础的万能电工作为工程人员。但即使外包,也必须留有自己的工程...
小区的活动场所可以
承包
给
私人
经营吗
答:
第二,如果这些设施的产权属于开发商或
物业
公司,那开发商或物业公司就有权
承包
给他人,或开发商把这事委托给物业,让物业操办。第三,如果这些设施的产权是属于全体业主的,那物业就不能在未经过全体有投票权的2/3以上的业主同意下,对这些设施外包给
私人
。第四,如果这些设施的产权属于全体业主,但...
承包
小区
物业
的保洁工作需要什么资质吗?是不是必须是专业的保洁公司才可...
答:
承包
小区
物业
的保洁工作需要取得
个体
工商户营业执照即可,不需要取得专业保洁公司的资格。办理个体工商户的手续如下:(一)申请人签署的个体工商户注册登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)经营场所证明;(四)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。委托代理人申请注册、变更、注销登记的,应当提交...
新
物业
和老物业签订
承包
合同,没有和业主签订服务合同,法律层面是否合法...
答:
按照
物业
管理条例,新物业和老物业签订了
承包
合同,但是没有和业主签订服务合同,只要老物业跟业主的合同没有到期,那么新物业跟老物业签订承包合同是合理合法的,只要能够提供原来老物业的服务标准就可以。物业管理条例,是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台...
承包
小区
物业
的保洁工作需要什么资质吗?是不是必须是专业的保洁公司才可...
答:
承包
小区
物业
的保洁工作需要取得
个体
工商户营业执照即可,不需要取得专业保洁公司的资格。办理个体工商户的手续如下:(一)申请人签署的个体工商户注册登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)经营场所证明;(四)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。委托代理人申请注册、变更、注销登记的,应当提交...
我想
承包
一个新小区的
物业
,我该
怎么
和开发商谈承包的价格呀?
答:
你必须要对该小区的基础设施和配套情况,找出可以压价的环节和漏洞,有了解才能在和开发商谈价钱中处于更有利的地位,俗话说知己知彼百战不殆,此外还要明白现在的
物业
经营不下去或者要转包的原因,否则你自己练包下这小区是否赚钱都没有数还
怎么
去谈价。
旧小区自行车房原属
个人承包
,
物业
公司要收回,
怎样
赔偿承包人?
答:
你好,旧小区自行车房原来是由
个人承包
的,如果承包合同没有到期的情况下,
物业
公司要收回,这属于物业公司违约,可以按照物业合同赔付承包人违约金。双方协商一致的情况下,再解除承包合同,这样就可以了。
物业承包
协议书
答:
我也去答题访问
个人
页 关注 展开全部 在生活中,越来越多人会去使用协议书,签订了协议书就有了法律依靠。写协议书需要注意哪些问题呢?以下是我整理的
物业承包
协议书5篇,欢迎大家分享。 物业承包协议书 篇1 发包单位:镇宁z物业管理有限公司 法定代表人:卜元芹 (以下简称甲方) 承包人:李纪仲 (以下简称乙方) ...
物业
公司
怎么承包
小区 大家不妨看一看
答:
1、首先看是不是小区有业主委员会,像这种连
物业
公司都跑的小区肯定有许多乱七八糟的问题,再说小区的业主也肯定不好打交道,如果你是业主,可以凭一腔热血来管理,2、不要成立物业公司,因为不值得,可到社区备案,小区自治,当然是要小区的业主同意,3、不要想着赚钱,充分的去了解情况,像,水电费...
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