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业主委员会怎么成立程序的
业主委员会成立
时间
答:
1、您们应当召集全体业主举行大会,选举产生新的
业主委员会
。2、选出的代表再就合同约定的内容与物管公司进行协商处理。3、同时还要看您们原来的物业管理的合同约定的期限,收费等情况,若物管他们违约,您们可以主张解除合同,另行聘请其他物管公司管理即可。4、建议将资料带上,当面咨询当地的律师为妥。
没有物业小区归谁管理
答:
上述即构成了物业公司的管理业绩。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《民法典》第二百七十七条 业主可以
设立业主大会
,选举业主委员会。业主大会、
业主委员会成立的
具体条件和
程序
,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和...
农村
如何成立业主委员会
,
成立的程序
,关键是在农村,和城市的区别性
答:
你指的是农村的小区还是单单指农村?农村是由镇、街道办事处指定的村委会,并经选举各人员的。而村书记必须是党员 而
业主委员会
是一个小区里由业主自主组建的民间组织,而立的
程序
和条件按物业管理条例是一样的。
部分业主不同意
成立业主委员会怎么
办?
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十七条 业主可以
设立业主大会
,选举业主委员会。业主大会、
业主委员会成立的
具体条件和
程序
,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改...
业主如何
起诉
业委会
答:
业主大会、
业主委员会成立的
具体条件和
程序
,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对
设立业主大会
和选举业主委员会给予指导和协助。二、业主的权利是什么1、专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利;2、共有权,业主的共有权包括...
更换
业主委员会的程序
答:
一、具体换届
流程
如下:1、乡、镇人民政府或者街道办事处应当会同区、县住房保障房屋管理部门组织业主推选出任换届改选小组的业主代表。张贴组建
业主委员会
换届改选小组的公示、公告。2、换届改选小组拟定业主委员会候选人产生办法并公示。3、按拟定的产生办法推选产生业主委员会候选人并审核其资格。4、业业主...
不
成立业委会怎么
更换物业 没有成立业主委员会更换物业
流程
答:
3、与原物业协商解除合同:三分之二的
业主
同意更换物业了,就派代表去找物业公司的负责人,协商和平解决。如物业公司不愿意停止《物业合同》,退出其管理,就走以下
程序
。4、居
委会
申请更换物业:拿着业主签的“同意书”和物业违约的证据到居委会去申请更换物业。配合居委会办理其相关的手续。一般居委...
原开发商物业
成立
假
业主委员会
,业主该
怎么
办?
答:
如
业委会
非法
成立
其所做的决定无效,业主可以拒绝履行,如非法的业委员做出的决定已对业主构成侵权或造成损失的,业主有权要求其侵权行为停止并对造成的损失进行赔偿,如其不履行,业主可和向法院起诉.另外业主可按法定
程序
召开
业主大会
,在主管部门的指导下选举出能真正代表业利益的
业主委员会
.如前物业...
业主委员会
筹备组成员可以入选业主委员会吗
答:
不一定,业主大会筹备组的组长由乡镇、街道办事处工作人员担任,不是业主,今后不能当选
业委会
成员,筹备组其他成员是业主代表。由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行
业主大会的
决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的...
业主委员会
刚
成立
如果有人辞职
答:
2、可以到当地劳动局(人力资源和社会保障局劳动争议仲裁
委员会
)申请仲裁,要求支付工资。如果未签订劳动合同,可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系,还可以要求支付经济补偿金。优点:除了工资外,还可以主张经济补偿、双倍工资等,并且一般都可以最终解决;缺点:申请劳动仲裁就是打劳动官...
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