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业主卖房签合同应注意哪些问题
饭店拆迁,员工会得到补偿吗
答:
饭店拆迁了,作为里面的员工,如果用人单位不能继续履行
合同的
话,可以要求工龄补偿的。 企业拆迁补偿会得到哪些补偿 近年来,由于 *** 部门对城市功能区的重新划分使得城市现代化建设的步伐显著加快,而城市重新规划建设难免涉及到企业的拆迁,由此引发了 *** 征收程序是否合法以及对被拆迁企业补偿是否合理等一些列
问题
。为...
哪些
类型
的
房屋不可以落户
答:
因此,在进行二手房交易的时候,一定
要注意
这个
问题
,小编在这里提醒大家,一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱,而且要提前商量好违约的赔偿,写进
合同
中去,保护好自己的利益。三、小产权房大家都知道,小产权房是没有国家颁发的房产证,这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护...
房产证落户在哪里办理
答:
4、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的,持经过网签的《商品房买卖
合同
》和销售不动产统一发票的原件和复印件,房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。哪些房子不能办理落户?1、商业用地的房子。购房者需要
注意
商业公寓不能入户,也就是
业主的
子女不能拥有楼盘所在地的...
房子过户费要多少钱
答:
"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种:1、 契税:2、 营业税:3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费:6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"...
房屋漏水找哪个部门鉴定
答:
二、房子漏水能退房吗 根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百条的规定,当事人在订立
合同
过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任,不过需要
注意的
是,如果卖方已就房屋质量
的问题
明确告知买方的,卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非...
拆迁安置房买卖交易具体流程是
什么
?
答:
拆迁安置房买卖
合同签订
时,
卖房
人尚未拿到房产证及土地使用权证,买房人为以较低的价格获得该房产而甘愿冒风险。双方同意,待合同签订且支付购房款之后,一旦卖房人拿到房产证,将无条件配合买房人办理过户手续。在支付购房款之后至卖房人拿到房产证的这段期间,由于房价的上涨,卖房人可能会再将该房屋出...
没有公证过
的卖房合同
是否有效
答:
公证与否并不影响买卖
合同的
效力。《民法典》第五百零二条:依法成立
的合同
,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请...
房屋已经赠与儿子父亲再
卖房
构成
合同
的法律规定是
什么
答:
房屋已经赠与儿子,父亲再
卖房
构成
合同
属于合同诈骗罪。【法律依据】根据《中华人民共和国刑法》第224条第3项规定:有下列情形之一,以非法占有为目的,在
签订
、履行合同过程中;骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十...
18岁男孩半价
卖房
法院判了!
答:
近日,郑州市金水区人民法院审理了一起房屋买卖的纠纷,18岁的小华(化名)为买一辆摩托车,背着父母把爷爷过户给他的价值100多万的房子,52万卖给了中介,后又被中介转卖给了小洋(化名)。为了买摩托车,刚满18周岁的高中生小华,私自把爷爷过户给他房子半价卖给了小伍,
签订
了买卖
合同
,并根据小伍安排...
卖房
需要交
哪些
税费
答:
但如果是二手房的出售,则涉及的税费主要的税费种类就是契税,契税的收取办法与购房的买主拥有的房产套数和购房的建筑面积决定。法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干
问题的
解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关...
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