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不领钥匙物业费怎么算
房子达到交房条件后
不领钥匙
有什么影响吗有什么法律法规或责任吗?_百 ...
答:
3、物业公司获知购房人名单后,它也会从及时收缴
物业费
的角度,向购房人催告。按照物业管理的行规,它有权向拖欠物业费的业主追索逾期缴纳的滞纳金。4、即便是没卖出的还是卖出后未来收房的空置房,物业费打不打折不是缴费人说了算,物业可以不同意打折。上海曾经有个判决案例,一外地人在本市某小区拥有...
买的房子一直没住,需要交
物业费
吗?
答:
房子未装修入住需要交
物业费
吗首先已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。物业服务费一般自房屋交付使用、购房者(业主)
领取钥匙
当月,或次月起计收。具体内容如下:已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。当然,如果当地有政策,没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的,具体可以和物业商量...
房子没住 要交
物业费
吗?
答:
她的房子是在一个高档小区,交房的时候一直在外地,没时间回来
拿钥匙
。今年秋天,她准备搬进新房子去居住,便到物业公司去
领钥匙
,但物业让她补交两年的
物业管理费
才能把钥匙给她。她很不能理解,她什么都没享受过,怎么就要交
物业费
。然而根据物业管理规定,已交付业主的物业,物业服务费自交付之日起次...
物业费
从交房开始算还是从
拿钥匙
答:
不管业主是否按期接收房屋,都从这天开始
计算物业费
。以下几种情况时,自业主
领取钥匙
时开始计费:1、开发商销售的尾房;2、因开发商原因,造成交房日期延迟的房屋;3、出现房屋质量问题,经开发商确认后,需要维修而暂缓交房的;4、发生纠纷,处于法院审理之中,需等待审判结果的房屋;5、其他情况,开发...
房子达到交房条件后
不领钥匙怎么
办?
答:
亲身经历了这样一件事:一人买了4套房,拖了6年时间迟迟不去收房,以致室内原配的抽水马桶进水蛇皮管因年久腐蚀漏水,水流到楼下邻居家。物业电告他,他还振振有词:我又没收房
拿钥匙
,我不管。再过了一年,因要卖房,来
领钥匙
。物业公司算出的
物业费
的滞纳金数额已经超过所欠物业费。经双方反复协商...
交房日期不去
拿钥匙
需要交违约金吗
答:
购房时推迟
拿钥匙
的情况下,肯定是要交违约金的,按照合同上规定的标准支付违约金。遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。法律分析开发商延期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来
计算
。当开发商出现延期交房情况时,若...
房子达到交房条件后
不领钥匙怎么
办?
答:
亲身经历了这样一件事:一人买了4套房,拖了6年时间迟迟不去收房,以致室内原配的抽水马桶进水蛇皮管因年久腐蚀漏水,水流到楼下邻居家。物业电告他,他还振振有词:我又没收房
拿钥匙
,我不管。再过了一年,因要卖房,来
领钥匙
。物业公司算出的
物业费
的滞纳金数额已经超过所欠物业费。经双方反复协商...
新房未
拿钥匙
,要交暖气费和
物业费
吗?
答:
肯定不用交!从开发商正式通知业主
领取钥匙
之日起才要交。通知之日必须是书面形式通知。
领取钥匙
是不是正式收房
答:
三、房子没
拿钥匙物业费怎么算
从物业收费管理的相关规定来看,因房地产开发商原因导致购房者未按时领钥匙的情况时,物业费应由房地产开发商全额支付,但是如果房屋交易双方在购房合同中做了房屋交付的约定,且购房者已完成交房手续,购房者不得以
不领钥匙
或未入住等理由,拒交物业费,因此交不交物业费不能...
领钥匙
不入住要交
物业费
吗
答:
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。只要领了
钥匙
的房子,不论装修没装修,入住没入住都是要缴纳
物业费
的。
物业管理费
缴纳的法律规定:以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会...
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