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不计算建筑面积的有
在建筑施工中所说的夹层是什么意思?它代表的是什么?对
建筑的
房屋有什么...
答:
建筑
夹层也可叫技术层、设备层。一般用来布置专用的管线和设备。它是位于两自然层之间的楼层,是房屋内部空间的局部层次,如一栋房屋从外部看是两层楼房,从内部看是三层,这三层中间的一层就叫做夹层。建筑设置夹层的一般是高层建筑或者某些大型共用多层建筑。设置夹层的建筑一般配备良好的共用设施,如中央...
使用面积如何换算成
建筑面积
?
答:
计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金,都是按使用面积计算。依据(中华人民共和国国家标准)《建筑工程
建筑面积计算
规范》Standard measurement for construction area...
什么是不计容积率
建筑面积
答:
在项目设计、实施阶段,经市规划、土地主管部门核定的建筑物地面以下部分实际使用地下规定
建筑面积
指标的建筑面积。地下核增建筑面积:市规划主管部门基于保证公众安全、方便公共活动、改善公共环境、鼓励配建机动车停车位等目的,经核定允许在地下规定建筑面积指标以外增建的特定用途的地下建筑面积。
计算
公式:不...
天面上不封
的有
盖的
建筑算面积
么?
答:
3.0.4 对于场馆看台下的建筑空间,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应
计算建筑面积
。室内单独设置
的有
围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按...
什么叫做不计容积率
面积
答:
不计容建筑面积(不计容积率建筑面积),简而言之就是
计算
容积率时,这部分建筑面积是不计入在内的。地下建筑面积算在总建筑面积内,但计算容积率的时候,不需要计算地下
建筑面积的
,属于不计容面积。不计入容积率的建筑面积是有条件的,如屋顶突出部分,大于顶层面积的1/4就必须计入容积率。在全国大部分地区...
计算
坡屋面的
建筑面积
答:
根据《住宅设计规范》
的有
关规定,将坡屋顶的建筑按不同净高确定其
面积的
计算,净高为楼面或地面至上部楼板底或吊顶底面之间垂直距离。多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间,设计加以利用时,应按其净高确定其面积的计算。设计不利用的空间,不应
计算建筑面积
。
计算建筑面积的有
答:
1.
建筑物的
建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。(
计算建筑面积
时不考虑勒脚)2.建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平
面积计算
,无围护结构的应按其...
地下室有产权吗?地下室产权归谁所有?
答:
根据各小区建设实际,参照《物权法》及相关法律、法规判断,地下室权属应有如下两种情况:(1)建筑层高低于2.2米的,根据《房屋测量规范》,层高在2.2米以下地下室,
不计算建筑面积
,不能办理房屋产权;作为公用建筑面积,业主在购房时已出资的。根据《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》第八条规定公用...
建筑物
内游泳池是否
计算面积
答:
按围护结构外围水平面积
计算建筑面积
.6、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积.门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积.7、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积.8、舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积.9...
老楼房的
建筑面积
怎么算
答:
建筑面积要缩水了。
计算建筑面积的
规定 1、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平
面积计算
;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 2、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,...
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