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不属于土地使用权的是
国有
土地
证与集体土地证有什么区别?
答:
集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权,故集体
土地属于
“小众”所有,一般由集体组织代表其成员行使所有权。2、用途不同:根据现行法律规定,国有
土地使用
方式主要有2种,一是他用,即通过
使用权
出让或划拨,用于经济...
工业、农业用房产权分别是多少年?
答:
四,与原有土地性质不同用途房产的利弊 这里,将新兴的,在商业用地建住宅的利弊归纳如下: 弊端主要有以下几点:1、使用年限 商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重; 产权时间我理解应该
是土地使用权
时间,
不是
房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有...
假如房屋
土地使用权
成为永久使用是好事坏事?好在哪?坏在哪?
答:
土地以后不论
是
做贷款还是被征用,这都可以让你得到一笔可观的金钱。PS:一定注意甄别这个
土地的使用权的
永久时效是否合法。若个人能判断最好;如不能判断,建议可以花点钱,找当地政府公正机关做个公正。这样可以防止以后出现其他阻却事由,导致你遭到损失。望有所助。
收回划拨
土地使用权的
规定
答:
当事人不履行处罚决定,可以由实施行政处罚的国土资源管理部门依法向人民法院 申请强制执行 。第4种
属于
违反法律规定 擅自改变土地用途的违法行为,应当按照《土地管理法》第八十条的规定,采用行政处罚的办法收回
土地使用权
。有偿收回划拨国有土地使用权有偿收回划拨国有土地使用权主要包括《土地管理法》第...
如何认识农村土地经营权流转和上市公司
土地使用权
问题
答:
逐步建立城乡统一的建设用地市场,对依法取得的农村集体经营性建设用地,必须通过统一有形的土地市场、以公开规范的方式转让
土地使用权
,在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。那么关于上市公司土地问题,上市公司土地前身属于地方垦区的土地,
不属于
农村集体土地,其所有
权属于
国家,所以其土地使用权转让...
股权转让与
土地
转让有哪些差异
答:
就土地使用权而言,公司依法取得土地使用权后,土地使用权作为法人财产时已表现为货币化或股份化的形式,是公司法人财产的一部分。股东依法转让股权时,
土地使用权的
公司法人财产性质未发生改变,
不属于土地使用权
转让的范畴。二、由不同的法律所调整 土地使用权转让受《土地管理法》、《城市房地产管理法》...
宅基地
使用权
纠纷
不属于
人民法院受理范围吗
答:
宅基地使用权纠纷,
不属于
人民法院主管范围,所以人民法院不能行使审判权。人民法院受理民事案件有一定的主管范围,超出主管范围,人民法院即没有审判权。法律分析
土地
所有权和使用权争议一般是指与土地所有权和使用权相关的争议,比如土地权属争议、侵犯土地所有权和
使用权的
争议、相邻关系争议等。关于土地所有...
侵占他人宅基地的算不算违法
答:
侵占他人宅基地属于违法行为。这应当
属于土地使用权
争议,在协商不成的情况下,应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返还。法律分析侵占别人的宅基地,确实是属于违法的行为,可能涉嫌...
土地
产权不清有什么风险?
答:
②虽然房产证握在自己手里,但
土地使用权
仍
属于
房地产开发商,我们不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;③如果
是
没有土地证的“单位房”,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;④将来土地使用证和房产权证不齐,不得上市进行二次交易;⑤没有...
关于《中华人民共和国
土地
管理法实施条例》第二条第二项的司法解释?
答:
(三)土地使用期限届满应依法收回的国有土地;(四)市政府依法收回的闲置国有土地;(五)土地违法案件经依法查处、被市政府依法没收和责令退回的土地;(六)因单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或者其他原因调整应当收归政府的国有土地;(七)以出让方式取得
土地使用权
后无力开发,又不具备...
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