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不交物业费七天刷一次电梯卡
物业费
用途和范围
答:
1、物业费具有使业主财产保值的功能。跟好车是需要保养的道理一样,房子一样也是需要保养的,而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果
电梯
坏了没人修,小区杂草遍地没人除,那房子自然就会被贬值。一般来说,你
不交物业费
,房屋贬值10%你就损失5%,10%你就净赚5%,所以是否缴纳物业费还是会对房屋的...
我住1楼不用
电梯
,拒绝缴费后收法院传票,不用电梯也得交钱吗?
答:
住一楼需不需
交电梯
费呢?随着城市发展越来越好,楼房也越盖越盖,电梯成为了日常生活中离不开的工具。电梯属于楼房一部分,需要用电运行,日常还要进行保养和维修,这些费用由谁承担呢?当然是整栋楼的住户。物业每年或每月都会催缴
物业费
,这些物业费包括保洁费、维修费、管理费等费用。这就是业主们...
物业
私自在
电梯
里安装门禁合法吗
答:
物业
私自安装
电梯
门禁不合法。根据物业管理条例规定:电梯是公共部位属于业主所有,只是物业代为管理电梯的运行。在已经安装好并且运行的电梯里安装门禁属于电梯改装了。一是要经过质量技术监督局批准改造,二是需要使用该电梯的三分之二以上业主的同意。如无三分之二的业主同意属于非法。
更换电梯,费用业主公摊,
不交
公摊
费物业
不给办理
电梯卡
,不让乘坐怎么办...
答:
物业费
是需要缴纳的,如果没有按时缴纳物业费的会有记录,以后你的房子需要卖掉也必须缴纳完毕物业费
12月起,小区物业将无权收取5种
物业费
,具体是哪五种?你有什么看法?_百 ...
答:
小区物业和业主是劳务合同关系,业主每年
交物业费
,那么物业就要做到及时的管理与维护。如果物业保安服务态度不行,经常上班睡觉,结果导致业主被小偷光顾,还有业主家里面漏水,业主向物业反馈得不到解决,以及小区一些公共设施损坏,物业没有及时修复好,这些都是物业未尽职责,有证据直接可以
不交
或者少交物业...
电梯卡
在门卫能办吗
答:
因为正常1.2,4-6、7楼以上的物业费是逐步增加的。增加物业费里面大部分都是电梯使用费,如果物业费跟1楼的相同,
电梯卡
可以算是合理,但是如果本来就比1楼高,那再收电梯卡费用就没有道理了。有的小区,办电梯卡是为了确保物业费的收取的,如果
物业费不交
就不能开电梯卡。
电话催
交物业费
的方法和技巧
答:
不如面对面沟通,能给对方制造更大的压力。物业费催缴应贯穿在日常的工作中,实施在每
一次
业主来访的接待中。下面是我为大家收集关于电话催
交物业费
的方法和技巧,欢迎借鉴参考。 一、心理准备 1、首先克服以下几种情绪: (1) 抵触情绪 A、心理解析:对催缴物业费工作排斥、不主动不积极,甚至消极的认为业主就不应该...
物业
可擅自更改
电梯
设施吗
答:
住宅
电梯
主要是供业主使用,电梯刷卡可以方便业主乘梯也可以限制闲杂人员进入电梯,对延长电梯使用寿命,保障业主安全和优化居住环境是有好处的。但是如果物业用此来限制业主使用就不合适了。高层住宅的物业费中包含电梯运行费用,如果有些业主
不交物业费
,将使电梯运行亏损,估计这是物业安装门禁的原因。不论...
物业
涨价问题?
答:
不合理,建议尽快成立业主委员会,希望能帮到您。
物业
私自安装
电梯
刷卡系统,可以到什么部门投诉?因为物业纠纷物业把电梯...
答:
物业擅自安装
电梯
门禁卡,业主该怎么维权 - : 不能用违法形容,应该说物业公司作法欠妥,一般安装梯控系统主copy要控制物业费收缴率,业主
不交物业费
2113甭想上电梯,物业费与梯控卡捆绑,难题.安装梯控应该征得业主委员会并征5261求三分之二业主同意. 《物权法》 第八十二条 物业服务企业或者其他管4102理人...
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