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一般门面房租赁
店面租赁
合同要注意什么
答:
商铺
租赁
中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对
房屋
进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,
出租
人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用,
一般
情形下,只免除租金,实际使用...
关于
门面房出租
的法律法规
答:
法律分析:1、在租售方未允许的情况下,租方不能私自将
房屋
使用性质改变,或改变房屋结构。2、在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁
合同的内容
一般
包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租
门面
需要哪些手续?
答:
2、
出租
人提供与产权人一致的身份证明:看好准备
租赁
使用的门面后,要看明白产权人与出租人是否一致并对上述确认无误后再商议租赁事项;3、房屋属地居委会出具该
门面房
不在城市拆迁改造范围内的证明:若是房屋属地居委会不能出具该门面房不在城市拆迁改造范围内的证明的话则没法办理工商等法定登记事项;4...
怎么写
门面租赁
合同
答:
租赁
期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述
房屋
钥匙交付乙方。2、甲方必须保证
出租
给乙方的
门面
能够从事商业经营。3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方...
假如我要请中介帮我找一个
出租门面房
的话需要给他多少钱
答:
在房地产开发经营与消费的供求市场中,为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构,
一般
都称为
房屋
中介或房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。目前,深圳房地产交易评估公司提供的中介服务,大致有房地产买卖、
租赁
、...
租
店面
需要注意些什么
答:
2、店铺商铺本身结构:不是所有好的地段的商铺都能租出去,或者租金达到相同的水平,那么商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑面宽跟进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。3、明确费用: 在签订合同时,除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如
房屋租赁
税金,物业管理费,...
怎么写商铺
租赁
合同
答:
2.合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。二、
租赁房屋
用途1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变
门面
的原有结构和用途。三、租赁...
要买个
门面房
50万,一年两万租金,这个门面房能买吗?合适吗?求指点...
视频时间 00:46
要买个
门面房
50万,一年两万租金,这个门面房能买吗?合适吗?求指点...
答:
挺合适的。一年两万,二十五年就把你的门面房款付清了,后面的都是赚的,
门面房
的使用期限肯定不止25年,你不用一次性付清,可以贷款付,每月给房贷,你收的租金差不多就抵掉了,你自己不用付钱,相当于别人在帮你买门面房,25年后这门面房就是你的了,或者你也可以一次性付清,然后他给你的租金...
租
店面
需要注意些什么
答:
(2)解除合同的违约责任,不仅仅考虑违约金部分,因为违约金常常会约定等同于押金,数额不高,往往不及承租人的装修损失,因此,应当约定在此情形下,
出租
人除承担违约金外,还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。(3)明确
租赁
期满时,装修、添附的处置方式。4、
房屋
的用途和土地用途,必须确保房屋的...
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