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一手房除了房款还有哪些费用
从开发商买
一手房
,从交易开始到合同签订,按揭办理,一共要交
哪些费用
答:
1、首付款,首套房为总
房款
的30%,二套房为总房款的60%;2、契税,总房款的1.5%。3、维修基金,建筑面积*58左右/㎡ 4、印花税,总房款的0.05‰;5、房产证,80元。6、保险,根据银行不同有的收,有的不收。
买房子需要交
哪些费用
?
答:
以下为购买商品房所需要缴纳的
费用
:商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及
有
关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二
手房
(存量房)等。商品房根据其销售对象的不...
一手房
交易税费是如何计算的?
答:
购买新房的时候
除了房款
的准备,也需要缴纳各种税费。新房交易要交
哪些
税呢?新房税费包括契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易手续费等。幸福家是一家专注提高房产交易效率、全产业链服务购房者的房产服务互联网平台。通过线上产品和线下服务,紧密连接业主、经纪人、经纪公司、购房者、合作商家...
在深圳买
一手房
具体
有什么
税费
答:
购买房屋,一般都要上的税是购房契税、印花税,另外
还有
公共部位维修资金。契税如果是第一套住房,而面积在140平方米以下,一般是按总
房款
的1.5%收缴;印花税是按总房款的万分之五收取; 维修资金是按总房款的2%收缴。产证费每本80元,交易费每平方米3元 以上是按住宅算的。商铺及写字间等商业...
请教
一手房
和二手房的交易
费用
答:
一,
一手房
的
费用
:测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动);契税评估额(1%-3%)90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方;交易费3/平方,买方;工本费80元,买方(工本印花税5元)。二,二手房费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:
房款
的1.5% (面积在144...
一手房
的增值税是谁交购买一手房要交
哪些
税费
答:
购买
一手房
要交
哪些
税费1、契税,购买90平方米或者以下的,且你只拥有这一套房换句话说就是你没
有
其他房子,减按1%税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的房子,毕竟国家出台了二胎政策,对于超过144平米3%的住房来说,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关
费用
,开发商会...
一手房
和二手房税费区别
有哪些
?买房子交税该如何计算
答:
下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
一手房
和二手房税费区别
有哪些
?一手房只要交契税90平方以下的1%,90以上的1.5%,同时还要交维修基金,105元/平方二手房在交契税是第1套90以下1%,90以上0.5%,如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免),个人所得税1%(过五年且少有能免),还有中介费。买...
买房的全部
费用
怎么算?
答:
期房:1,维修基金,总
房款
的2%.2,契税1.5%-3 3,房款 二
手房
:1,契税1.5%-3 2,营业税5.55 3,个税1%(应该是买房交,但是可以退)4,土地1%(出让土地交,划拨土地不交)5,印花税千分之一 6,房款
买
一手房除了
契税和维修基金还要交
什么
答:
特别提示:在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。4、面积测绘费 缴纳标准:面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量...
一手房
需要交
什么
税交易税费怎么算
答:
契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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