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房地产置业
投资者从长期投资的角度出发,希望获得( )方面的利益。 A...
答:
【答案】:B 本题考核的知识点为
房地产置业
投资的利益。置业投资者则从长期投资的角度出发,希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益。
房地产置业
投资包括( )
答:
【答案】:B,D
房地产置业
投资,包括房地产购置投资和流动资金投入两部分。房地产购置投资是指用于购置房地产和机器设备等固定资产的投资,该投资在物业投入出租经营后,随着固定资产在使用过程中的磨损和贬值,其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本,并通过出租经营收入以货币形式回到投资者手中。流动资金...
如何做好一个
房地产
的
置业
顾问 详细??
答:
(1)电话接待 三响之内接起电话,主动问好:“您好,我是...楼盘的
置业
顾问”。语调亲 切,吐词清新,只作简短交谈并鼓励客户来现场洽谈。通话后记下联系方式,恰 当的时候主动约见。(2)现场接待 a.礼貌地迎接客户,简短寒暄的同时询问客户的基本需求。 b.介绍产品,有针对性的回答客户...
房地产置业
顾问通用话术
答:
房屋
升值潜力大,生活多方面都比较方便。 6、为何一次性付款最划算 若不选择一次性付款,以后生活负担过重,每月要交付医疗保险,住房保险,按揭贷款利息等费用支出大,一次性付款可少掉很多麻烦,把精力主要放在最重要的上面,利于取得事业或其它方面的成功,加之
房产
可保值,又有升值潜力,故一次付款最划算。若先分期付款每月...
买房把握
置业
三大要点
答:
收房验房基本有以下几个步骤:a.去物业部门查看收房资料;b.核实面积、合同价与实测面积价钱多退少补问题;c.验房时,查看门窗、阳台、墙面是否有裂缝,水、电是否可用;d.核对购房合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。如果发现墙面或地面有明显裂缝,特别是
房屋
未达到合同规定的交房...
相对于房地产开发投资,关于
房地产置业
投资的说法,正确的有...
答:
【答案】:A、C、D、E 本题考查的是
房地产
直接投资。选项B错误,土地开发投资是指房地产开发企业(单位)进行的土地开发工程所完成的投资,如进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、供气、通信等工程所完成的投资,土地开发投资属于房地产直接投资 ...
2017房地产估价师经营与管理考点:
房地产置业
投资
答:
A.
置业
投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的
房地产
B.置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资 C.置业投资对象可以是市场上存量房地产 D.置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营 E.置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者 【答案】ACDE 【解析】场地平整及道路等...
房地产
间接投资的具体形式包括( )A.
置业
投资B.购买房地产开发、投资企业...
答:
【答案】:BCDE 间接投资主要是指将资金投入与
房地产
相关的证券市场的行为,间接投资者不直接参与房地产经营管理工作。房地产间接投资的具体形式包括:购买房地产开发、投资企业的债券、股票,购买房地产投资信托基金(REITs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)等。
下列不属于
房地产置业
投资项目盈利能力经济评价中静态指标的是...
答:
【答案】:C 评价
房地产置业
投资盈利能力的静态指标包括:①投资利润率;②资本金利润率;③资本金净利润率;④现金回报率;⑤投资回报率;⑥静态投资回收期。C项属于动态评价指标。
房地产
的( ),要求房地产所处的区位必须对开发商、
置业
投资者和租户都...
答:
【答案】:B 位置固定性或不可移动性,是
房地产
最重要的一个特性。房地产的位置固定性或不可移动性,要求房地产所处的区位必须对开发商、
置业
投资者和租户都具有吸引力。
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