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60平的二手房过户费用
16万买的90平
二手房
已经过
了
两年
过户
的花需要花多少钱啊 知道的跟我...
答:
5、房屋转移登记
手续费
(
过户费
)(住宅3-4元/
平米
,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)
60
元/
平方
米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,...
不满2年
的二手房过户费
怎么算
答:
不满2年
的二手房
,在
过户
的时候涉及的税费是比较高的,
60
万的最低也要39600元,一般可能需要45600元。详细计算方式如下:不满2年,首先是需要交增值税的,税率为5.6%,也就是33600元。不满2年,还需要缴纳个税,按1%计算的话,也需要6000元。如果按20%计算的话,还要看房东买房子时的价格,可能...
五十万
的二手房过户
税是多少
答:
二手房
交易的有关税费如下:1、增值税(房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%),原业主缴纳。3、契税(90
平米
以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,...
购买
二手
商铺
过户费用
大概多少
答:
一、
过户
税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。二、A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至
60
%或评估价*30%至60%。(注:...
我在保定买
二手房
90平左右,我需要花多少
过户的费用
答:
5、置证费:80元;6、核档费:50元;正常情况以上价格都是您正常买卖的交易价格为基础。但是实际上
过户
的时候是可以合理避税的。比如您的房子90
平米
购入价为
60
万;但是在交税的时候可以以50万的价格交税,这个是房地局可以认可的。只是呢,如果是您自己和房东进行操作,还是全额交吧,怕扯不清楚,呵呵...
请问我买了一套105
平的二手房
,总价8O万,是二套房请问
过户费
要好多钱
答:
60
元/
平方
米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。
二手房
16万,产权70,满二唯一,35
平方
,首付6万,还需要什么
费用
,大概要准 ...
答:
60
元/
平方
米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。
我想买一套80
平米的房子
,但是我已经有一套120
平的
房子请问税点多少...
答:
按照财税[2016]23号 :(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 房子应交契税=购房总价÷(1+5%)×2% 已经有一套二手房
60平米
,想再买一套80
平米的房子
,过户更名正常纳税
二手房过户
流程主要有以下四步: 一、买卖双方无...
买
60
万
的二手房
,
过户费用
有多少?
答:
一、
60
万元
二手房过户费用
详解 1、过户税费的计算基于房屋的交易价格。若交易价格为60万元,过户税费大约为50000元。报税价由买卖双方确定,若报税价高于当地房管局电脑系统评估的最低价,则按报税价计税;低于评估价,则按系统评估价计算。2、二手房交易税费包括:卖方个人所得税(若房产证持有超过5年则...
60
万
二手房过户费
多少?二手房如何过户
答:
那么
60
万
二手房过户费
多少?二手房如何过户?下面为大家详细的介绍一下二手房相关知识。60万二手房过户费多少?按房价总额60万元算,过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的...
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