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6楼房顶漏水各层怎么分摊
楼房房顶漏水
谁负责费用
怎样分担
答:
3、如果楼顶超出质保期后漏水,就没有开发商什么事了,由于楼顶是 公摊 公有的,那就是全体 业主 的责任了。如果漏水不严重,小修一下即可,那就全体业主商量一下维修费用
分摊
,意见一致后就收钱,找物业修补了事。
楼房房顶漏水怎么
补漏 1、如果是农村瓦
房屋 顶漏水
的话,漏水的原因基本也都是瓦片...
楼顶
漏水
维修费用
分摊
的法律规定有哪些
答:
6、结合本案,全楼业主对
屋顶
的核心义务无疑是维护。维护的内容自然包括在屋顶出现
漏水
情形时,共同出资恢复到能够发挥正常作用的状态,而且任何一位业主都不得以自己不需要、不使用等种种理由推脱。基于全楼业主对于屋顶所享有的份额均等,所产生的维修费用自然应当由大家平均
分摊
。
楼房屋顶漏水
,整栋楼业主
分摊
维修费用,有什么样的法律依据?
答:
1.各层共用楼梯,由房屋所有人按份额比例分担
。2.为某些层所专用的楼梯,由其专用的房屋所有人按份额比例分担。(六)房屋共用部位必要的装饰,由受益的房屋所有人按份额比例分担。(七)房屋共有、共用的设备和附属建筑(如电梯、水泵、暖气、水卫、电照、沟管、垃圾道、化粪池等)的修缮,由所有人...
六楼顶
漏水
维修费
如何
解决,是
六楼
住户自负,还是1-
6楼
共摊,请给解释一...
答:
另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。楼顶是公共使用的,过了质保期小的维修应该是楼上下
分摊
维修费用,大的维修如果能申请维修基金的话,不用说,申请不了,也是楼上下分摊,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水
渗漏水
修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,...
楼房房顶
是公共设施吗?顶层
漏雨
维修费用是单元住户平摊吗?
答:
1、楼房房顶属公共设施 2、顶层漏雨维修费用,可上人屋面,由该屋面以下个楼层住户平摊维修费用
;不可上人屋面,由顶层住户承担一半的维修费用,另一半费用由其他楼层住户平摊。
楼顶
漏雨
维修需要整个单元
分摊
吗
答:
楼梯间、走廊通道等。第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定
分摊
:(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。根据上述规定:只要共同使用楼顶的业主按照比例分摊费用。
房屋楼顶
漏水
维修,费用
怎么
分配
答:
如果楼顶超出质保期后
漏水
,就没有开发商什么事了,由于楼顶是公摊公有的,那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重,小修一下即可,那就全体业主商量一下维修费用
分摊
,意见一致后就收钱,找物业修补了事。如果漏水严重,例如楼顶严重开裂,那就需要进行大修了,先申请大修基金,要是申请下来,那就不用...
六楼房顶漏水
损失谁负责
答:
法律分析:如果是保修期内的维修,应该由建筑商,即开发商承担,或者根据开发商和物业公司的协议,由物业公司承担,如果超过了保修期,属于老楼了,就要动用维修基金,动用不了维修基金的,则由该楼所有共用的业主共同承担。法律依据:《中华人民共和国商品房买卖合同司法解释全文》 第十四条 出卖人交付使用...
楼房房顶漏水
谁负责费用
怎样分担
答:
独特的
屋顶渗漏
由开发商或房屋所有人承担。在正常使用条件下,有防水要求的屋面防水工程、卫生间、房间、外墙保修期为5年,屋面渗漏属于开发商工程保修范围;超过保修期的,房屋所有权人应当负责维修。在正常使用情况下,房屋建筑的最低保修期为:(一)基础工程和主体结构工程,是指设计文件规定的工程合理使用...
我家有一卧室上是
房顶
,现在楼顶
漏水
多年,请问我这应该自己维修还是有...
答:
如果现有
漏水
的
房顶
是六层在使用,或者产权使用权归属六层住户,那应该跟六层的住户进行沟通协商,由六层住户进行维修。根据现有法规,如果漏水的房顶是由
各层
业主共用(比如作为消防逃生平台或是公共的衣物晾晒空间等),则可用本楼盖以下各层业主
分摊
进行修复,如果房顶不可上人,则需要本房顶下的顶层业主...
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