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432条件
432
是什么意思
答:
432是房地产融资中的条件
。“4”是指开发商进行信托融资前要拿到《
国有土地使用证
》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》四证;“3”是指地产商必须至少投入30%的自有资金;“2”是指开发商必须有国家二级资质。“432”是银行、信托公司对房地产开发企业发放贷款...
套壳
432
什么意思?
答:
是套用一个满足“432”条件的项目作为用款项目。
“432”条件指的是4指的是项目地块已经完成招拍挂,并且已经签订规划条件
。3指的是项目地块已经完成初步设计及施工图设计,并且已经确定施工方。2指的是项目地块已经完成施工许可证的办理,并且已经确定监理方。套壳432指的是满足这个条件的项目作为用款。
为什么房地产信托有
432
原则?
答:
建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
;“3”是该地产类项目的总资金中必须至少有30%的资金来自于融资方“2”是该地产类项目的融资方至少拥有二级以上(包括二级)的开发资质四证齐全是国家对房开贷的统一规定,
河南大学计算机考研科目
答:
2.拥护中国共产党的领导,品德良好,遵纪守法;3.身体健康状况符合国家和招生单位规定的体检要求
二、考生学业水平必须符合下列条件之一:(1)
国家承认学历的应届本科毕业生
(含普通高校、成人高校、普通高校举办的成人高等学历教育等应届本科毕业生)及自学考试和网络教育届时可毕业本科生。(2)具有国家承认...
房地产,要求
432
是什么意思
答:
是指地产商融资所需要的
条件
,4证齐全,30%的抵押率,2级开发资质
432
统计学全国统考大纲要求
答:
432
统计学全国统考大纲要求如下:一、考核要求 统计学在当代社会有重要的理论与应用价值,本科目考核内容主要包含概率论与数理统计两部分。要求考生掌握概率论和数理统计学的基本概念、方法与理论,理解其中一些主要概念和方法产生的背景和思路,能够运用基本原理分析反映社会现象的随机性数据,揭示现象的本质、...
房地产信托要求的4321指什么
条件
啊
答:
地产类信托的条件是“432”,而非“4321”。一、4是指项目的四证齐全,分别指:
1、国有土地使用证
(土地证,国土局颁发);2、建设用地规划许可证(规划局颁发);3、建设工程规划许可证(规划局颁发);4、建筑工程施工许可证(建设局颁发);二、3是指30%自有资金,即一个项目总投资的30%必须是...
已知N为正整数,则满足
条件
的最小的N为
432
,(1)N/3是一个完全平方数(2)N...
答:
充分的 假设a,b,使N=3a^2,N=2b^3 则3a^2=2b^3 a^2/b^3=2/3 b^3则必是3的倍数,当其为3时找不到相应的a,而b=6时,a=12 此时N=
432
房地产金融的非标业务正受到谁监管?
答:
“以前如果遇上不符合‘
432
’
条件
的项目,我们可以把交易结构设计得灵活一点,如通过特定资产收益权、债权收购、股权形式、基金有限合伙等形式,变相开展房地产信托业务。”上述信托人士表示。大型房企通过非标融资的规模不大,目前没有受到太大影响。小型房企融资更依赖信托渠道,受影响较大。野村证券中国房...
房地产公司贷款所需要的
条件
都是什么呀?
答:
申请土地储备贷款需满足以下
条件
:1.已取得企(事)业法人资格,已在相关部门办理营业执照并办理年检手续;2.所在地政府已建立土地储备管理制度,其能够通过统一收购、统一征用和统一交易实现对土地一级市场的垄断和管理;所在地的土地收购、储备、出让、房地产评估等行业的市场行为较为规范;3.所从事的土地收购、...
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