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2024年上海买房条件
上海买房子条件2024
是什么?
答:
1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房
。企业购买的商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。2、
个人住房贷款管理
:拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,首付比例不低于50%。购买非普通...
非户籍单身的人可以在
上海买房
吗
答:
5. 本市户籍成年单身居民若有未成年子女需要抚养,需提交未成年子女出生证明及抚养关系证明
。6.
华侨提交的身份证明为中国护照
;回沪定居的华侨需提交市华侨事务中心认定的专函,无需再提交劳动合同、个人所得税或社会保险缴纳证明。7. 外籍个人提交的身份证明为外国人永久居留身份证或外国护照(持有永久居...
非户籍单身的人可以在
上海买房
吗
答:
非户籍单身的人可以在上海买房
。根据上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发的《关于优化本市住房限购政策的通知》,自2024年1月31日起,在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。这意味着,非上海户籍单身人士社保缴纳满5...
2024上海买房
限售政策是怎样的?
答:
严格规范企业购买商品住房
。全面执行关于规范企业购买商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的规定,严格审核企业购买的商品住房再次上市交易的年限限制。在新建商品住房项目开盘销售时,居民选房购房优先于企业。实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。二、限购...
上海买房
政策
2024
是什么
答:
2、已婚人士
。如果你是非沪籍人士,
必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房
;夫妻双方有一方是沪籍人士,可以购买首套房,但是第二套房需要提供5年社保或个税证明;夫妻双方都是沪籍人士,并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套,则可以再购买2套,如果拥有3套,则可以再购买1套。...
首套房契税征收
2024
标准是多少
答:
首套房购房资格的认定条件:1. 购房人年满18周岁;2. 购买的房子是90平方米及以下的普通住房,享受契税税率1%的优惠;3. 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房,与父母共同购买的、房改政策购买的、继承遗产或拆迁安置获得的住房除外;4. 在上海地区,若贷款买过一套房且
商业贷款
已还清,再贷款...
关于
上海买房
限购政策?
答:
在
上海
,不同人群有着不同的限购政策,我们分别来理一理,你可以据此自测下自己是否有
购房资格
,以及可买几套。沪籍单身▼▼▼1、单独名下有房,限购。2、单独名下无房,本人和父母在2011年1月28日之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房。3、单独名下无房,本人和父母在2011年1月28日之前共有超过3套(含...
2024年上海
房价预测,最佳的
买房
时机?
答:
在
2024年
的
上海
房地产市场中,寻找最佳
购房
时机,就像在波动的股市中精准捕捉底部。从宏观周期分析,我们正处于一个重要的转折点,左侧买入的机会开始显现,关键在于选择那些更具抗跌性的板块和小区。左侧买入,虽然利润空间更大,但要求投资者对市场有敏锐的洞察。寻找那些经历过市场调整,但回调幅度较小的...
楼市传来3个好消息,房价或重演7年前的景象?刚需
买房
时机到了?_百度知 ...
答:
央行宣布,
2024年
1月存量房贷利率可以下调10个基点,也就是0.1个百分点。这意味着,如果房贷利率是4.3%,那么从2024年1月开始,房贷利率就可以降到4.2%。2、从“认房认贷”到“认房不认贷”“认房认贷”,就是指在购买新房时,银行会根据你是否已经有房贷来决定你的首付比例和贷款利率。如果你...
上海
普陀
买房
可行吗?怎么选?
答:
综上,
购房
建议是根据个人预算和生活需求来决定的。如果追求便捷与增值,天元府可能是您的首选;而追求高品质生活和低密度环境的,大华峯荟则是性价比高的选择。大华峯荟的临时展厅已经开放,预计2024下半年交付,而苏河望项目进度良好,
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