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150平二手房过户费用
请问想买一套
150平方
米,房价大概30万的
二手房
,房产证不满5年。
过户费
...
答:
未到5年
150平方
米的房子 首先卖方要缴纳的是全额的营业税,就是房款总额(按指导价×面积) :5.55 卖方个人所得税(144平米以上):按照差价的1.5 土地增值税(按指导价×面积) :1 买方承担契税(144平米以上按指导价×面积) :3 评估费 :0.5%(评估额,允许浮动,有的地方是1%)、测绘...
二手房过户
需要哪些
费用
?
视频时间 01:07
二手房
已满5年
150平米
卖家非唯一住房和唯一住房的
过户费
怎么算?
答:
满五年,非唯一住房:契税3%,差额营业税5.6%,个人所得税1%(现在还可以按百一交,赶紧出网签合同,去交税,等政策落地了,就得按差额的20%交了)房本工本费等等 各地
过户
政策不同,依当地政策。不满五年交易的,需交营业税及个人所得税,满五年超过140
平米的
,免营业税,交个人所得税。没有优惠,...
我在平江县一中对面买了套
二手房150平米
,如果要
过户
土地证和房产证,要...
答:
过户费用
;(1)契税;90
平方
米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的...
150平米
15年
房 过户费
要多少钱?
答:
销售价3%的契税、
手续费
:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费、销售总价万分之五的印花税、差价30%-60%的土地增值税、差额的5.6%营业税以及附加、差价20%的个人所得税。
房子过户
流程?1、签订房屋买卖合同是房屋交易的第1步,也是完成
房屋过户
手续的重要一步。如果是
二手房
交易的话,除了...
150平米的二手房
交易需要交纳哪些税费
答:
营业税评估价5.55%,契税4%,个人所得税1%,评估费和印花税共1%,房本费80元,测绘费1元每
平米
,交易服务费3元一平米,在邢台就是这些
...房东二套房,现售价45万,面积
150平方
(包含车库与房子,且两者在同一...
答:
此房按照2.5%来缴纳税费,因为成交均价较低,可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。
二手房过户
是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,...
150平二手房
,房主两套房,税大概要交多少
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/
平方
米4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1...
二手房过户
给父母需要缴纳哪些
费用
?
视频时间 01:20
买
二手房
房子超过
150平米
需要交什么税
答:
普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理
费用
)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/
平方
米,土地出让金=...
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