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高层上下公摊一样吗
高层上下公摊一样吗
答:
高层上下的公摊面积确实是一样的
,公摊面积是由整栋房子来进行分摊的,并不会,因为房子的楼层越高,所公摊的面积也就越大,那这样大家买房肯定是会愿意购买低层的房子了。高层的房子一般公摊面积是在15%~20%之间,具体公摊的面积是多少还是要结合小区的情况来定。高层的房子购买的人比较多,但是大家也...
高层
住宅楼上和楼下的
公摊
面积
一样
么
答:
高层住宅楼上和楼下的公摊面积一样的.如房屋的性质一样
,公摊面积是整幢楼分摊的.如有住宅,有商业则先分摊到住宅,商业.住宅里面再分摊.
高层公摊
面积每层都
一样吗
答:
高层分摊的面积每层都是一样的
,因为分摊面积是整栋楼的公用面积,包括房屋楼梯的墙壁也是算在里面的,带电梯的房子公摊面积相对比较大点,分摊公用建筑面积的计算方法主要是高层用户套内面积按比例进行分摊计算,分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和,各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套...
18层房子
公摊
和32层的区别买房公摊面积多少合理
答:
18层房子公摊和32层的区别同小区不同层高的楼栋的公共部分公摊是一样的
,区别只在于不同楼栋内的配置公摊(如电梯配置、走廊过道等配置)。一般情况下高层楼房的公摊面积大于底层楼房的公摊面积,也即是说32层房子的公摊面积大于18层房子的公摊面积。当然,具体情况也应该具体分析,因为每个小区的公共部分公...
高层
建筑和低层建筑的
公摊
面积到底谁大?
答:
同一块地,小区内的公共绿地,也就是除开房屋之外的地方,是所有住户平均分摊的,不管是高层低层,
这一部分的公摊都是一样的
。例如同一小区内30层的高层,和11层的小高层作比较,公共部分公摊,是一样的。区别就在于楼栋内的配置公摊:30层的高层一般配置两台电梯,而11层的小高层,通常只有一台电梯...
为什么
高层
住宅楼层越高
公摊
越大?
答:
所以,同一个小区,不同的楼栋,其
公摊
比例也是不
一样
的。普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小
高层
住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。为什么楼层越高公摊也越大?为什么高层的公摊要比...
电梯楼的
公摊
面积每户
一样
多吗
答:
高层
住宅的整体高度较高,墙体通常需要承担更大的压力,所以一般高层住宅楼的墙体也是会比普通多层或者小高层的墙体厚,因为在计算
公摊
面积时,墙体投影面积的一般也会被计入,所以进一步拉大了高层和其他住宅之间的公摊系数差距。电梯楼的公摊面积每户
一样
多吗?不一样。1、7层以下的住宅的公摊率是7%—12...
楼层越高,
公摊
面积越大吗?
答:
是的。楼层只要越高,电梯配套需要升级的也就越多,因为对于高楼层住户来说,电梯是非常重要的出行工具,如果电梯数量不够的话,
上下
楼不仅特别拥挤,而且还会影响正常出行,所以现在很多高档小区
高层
都会配备三部以上电梯,所以
公摊
面积也会增加。公摊计算 1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑...
为什么
高层
楼层越高
公摊
面积越大 例如31层 10的公摊 就比20层的...
答:
拿一个三十层的
高层
,和一个十二层的小高层作比较,公共部分
公摊
,是
一样
的。区别就在于楼栋内的配置公摊。一个三十层的高层必须有两台电梯,否则一台电梯出现故障,你就要爬楼上30层了。而一个12层的小高层,通常只有一台电梯,因为首先住户比较少,其次发生故障还能爬楼,12层爬上去除开老人小孩,...
高层
一般
公摊
面积多少
答:
高层公摊
率在14-24%,公摊面积按建筑面积乘以公摊率计算。一、不同楼层住宅的公摊率如下: 1、7层以下住宅公摊率为7-12%:7层以下住宅,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅...
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