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马鞍山契税和维修基金
维修基金
和
契税
有什么区别
答:
维修基金
和
契税
有什么区别1、缴纳方式不同:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准...
契税和
大修
基金
怎么算
答:
维修基金
的计算方法如下:1. 计算每平方米建筑面积的成本价;2. 将成本价乘以规定的比例;3. 再将得到的数值乘以物业的建筑面积。
契税
的征收标准:1、不同地区的契税税率;2、根据房产类型的不同契税税率;3、首次购房面积标准对契税的影响;4、契税优惠政策适用情况。综上所述,契税的计算涉及确定计...
维修基金
和
契税
哪个贵
答:
1、
维修基金
的价格要低于
契税
,因为维修基金是固定的,而契税是不确定的,当然,这个情况的前提是房子不超过九十平米,而且还必须是自己的第一套,这样一来,双方的差距就会变得更加明显,而且,他们还可以看到,买相同的一套房子,可以节省下很多的钱。2、契税的征收范围很广,根据单位面积和个人的二套...
契税和维修基金
怎么算
答:
特殊情况:有些地区对于特定类型的房产或特定情况可能有不同的
契税
政策,如优惠税率或减免政策。
维修基金
:住宅维修基金:住宅维修基金通常是按照房屋的建筑面积和当地规定的标准来计算的。例如,多层住宅(7层以下,不配备电梯)的维修基金可能是60元/平方米,而多层住宅(配备电梯)可能是90元/平方米。非...
维修基金
和
契税
有什么区别
答:
该资金和
契税
的区别如下:1、定义不同:
维修基金
是指业主或租户在购买房屋时,按照一定比例向开发商支付的一笔费用用于维护和修缮物业的公共设施。契税则是一种房地产交易过程中产生的税收,主要针对土地使用权转移、房产买卖等行为征收的一种税费。2、缴纳方式不同:维修基金由开发商代为收取并存入专门的...
维修基金
和
契税
是什么意思
答:
征收的一次性税收。是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。
契税
中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。以上分别介绍了
维修基金
和契税的意思,希望该回答能让大家对此有新的认识。
契税和维修基金
怎么算
答:
契税
计算公式:计税额*税率;其中契税税率是按照住房建筑面积来决定的,用户咨询当地房管局。
维修基金
计算公式:每平方米建筑面积成本价*比例*面积。维修基金的收取比例一般是由省、自治区、直辖专市人民政府房地产行政主属管部门确定的。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约...
马鞍山
办房产证需要交多少手续费
答:
商品房办房产证的费用:(一)
契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交...
契税和维修基金
是一回事嘛
答:
维修基金
是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。法律依据:《中华人民共和国
契税
法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税...
契税和
大修
基金
的缴纳比例
答:
也可以委托房地产开发商代为缴纳,不过房地产开发商必须在收到基金后的三十日内,将房屋
维修基金
存入专用账户内。法律依据《
契税
暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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