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预售证是干什么用的
预售许可证是什么
意思
答:
预售许可证是允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,由市或县人民政府房地产行政管理部门下发
。预售许可证的主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》,未取得《...
预售证是什么
意思
视频时间 01:39
什么是预售证
现售证和
预售证的
区别
答:
预售许可证是专门针对期房而言的,是对期房出售的一种管理制度
,目的是保障消费者的利益,约束开发商的行为.现房出售不需要办理许可证,但也要向房地产管理部门备案,并要达到以下几个条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或...
什么
是商品房
预售许可证
答:
商品房预售许可证是当地人民政府房地产行政管理部门发放给开发商的一个批准文件
,有了这个批准文件之后,
开发商就可以合法的提前销售自己的房子
。实际上现在很多开发商都会提前预售商品房,在预售商品房之前就必须要取得商品房的预售许可证,否则就是违规销售了。如果说开发商的房子已经建成了,那么在销售房屋...
预售许可证是什么
意思
答:
商品房预售许可证是针对房地产开发地的所有楼的,预售证上会标明准予预售的楼房编号
。根据《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的...
预售许可证是什么
意思
答:
法律分析:
预售许可证是允许房地产开发企业销售商品房的批准文件
,由市或县人民政府房地产行政管理部门下发。预售许可证的主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书 法律依据:《中华人民共和国行政许可法》 第三十九条 行政机关作出准予行政许可的决定...
销售许可证和
预售许可证
区别
答:
即指开发商从取得商品房
预售许可证
开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。2、从工程的角度来说,期房则是从开发商拿地,做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前,都属于期房。一般情况下,期房的价格较低,挑选...
预售证的
解释预售证的解释
是什么
答:
预售证的词语解释是:《商品房预售许可证》
是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件
。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。预售证的词语解释是:《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许...
商品房
预售许可证
和销售
许可证的
区别
是什么
答:
1、适用对象不同:商品房
预售许可证的
适用对象是期房,因为该
证件是
证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。2、办理条件不同:商品房预售许可证和商品...
什么
叫房产
预售证
答:
房产预售证是市、县人民政府房地产行政管理部门
允许房地产开发企业销售商品房的批准文件
。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。没有预售证的房子能买吗在现实生活中,开发商...
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