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预售房资金监管管理办法
预售房资金监管管理办法
答:
法律分析:开发商
预售资金监管
账户
资金管理
规则包括:
监管资金
分为重点监管资金和一般监管资金。市
房产
局根据“定额标准”确定拟预售项目的重点资金监管总额(具体标准由市房产局会同物价等部门提出建议,向社会公布后执行。建议标准为:多层楼栋2000元/平米,7-11层楼栋2600元/平米,12-24层楼栋3000元/平米,...
预售房监管资金管理办法
答:
第一章 总 则第一条 为规范商品
房预售资金
的
监督管理
,维护房地产市场交易秩序,保障商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品
房预售管理办法
》《山西省城市房地产交易管理条例》《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范商品房预售...
住建部2022
预售资金监管办法
答:
第一条为加强我市商品
房预售资金
的
监督管理
,保证预售资金专款专用,确保资金安全可控,有效防范房地产市场风险,保障预售商品房交易双方当事人的合法权益,维护房地产市场秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品
房预售管理办法
》等法律、法规规定,结合我市实际,制定本办法。第二条凡在本...
预售资金监管办法
答:
第一条 为加强商品
房预售管理
,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本
办法
。第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的
房屋
预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。第三条 ...
商品
房预售资金监管
账户
管理办法
答:
二、监管账户的开立(一)房地产开发企业申请商品房预售许可前,应当按单个预售。许可申请项目(以下简称监管项目)开立商品
房预售资金监管
账户(以下简称监管账户),即1个监管项目(1本预售许可证),应当签订1份监管协议,原则上开立1个监管账户,最多不超过3个监管账户。(二)房地产开发企业开立的监管...
商品
房预售资金监管办法
答:
(1)房地产开发企业需变更企业名称、监管账号等开户相关信息的,应当到资金监管机构、商业银行办理相关变更手续。(2)新建商品房预售资金应当全部存入监管账户,房地产开发企业不得直接收存房价款。(3)购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品
房预售资金监管
专用POS机、网银...
商品
房预售资金监管
账户
管理办法
答:
本办法所称商品房预售资金,是指房地产开发企业(以下简称开发企业)取得《商品房预售许可证》预售商品房时,购房人按照合同约定支付给开发企业的购房款,包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款。法律依据:《商品
房预售资金监管
账户
管理办法
》第四条 商品房预售资金监管遵循政府主导、多方参与、专款...
房产监管资金管理办法
答:
房地产资金监管账户
管理办法
如下:1、房地产开发企业在办理商品房预售许可证前,应与监管机构、监管银行共同签订商品
房预售资金监管
协议;2、监管账户可以办理现金交存,不得办理现金支取;3、通网上银行业务的监管账户,可以办理查询业务,不得办理转账业务;4、监管账户仅用于商品房预售资金收存、支出,监管...
预售房监管资金管理办法
答:
监管账户应当按幢或者多幢开立,并由资金监管机构、商业银行开户行、房地产开发企业三方签订新建商品
房预售资金监管
协议。法律依据:《
预售房监管资金管理办法
》 第九条 新建商品房预售资金监管协议主要包括下列内容:(一)当事人的名称、地址;(二)监管项目的名称、坐落位置;(三)监管账户名称、账号;...
监管资金管理办法
答:
非重点
监管资金
是指超出监管账户内重点监管额度以外的资金。非重点监管资金可由房地产开发企业提取使用,优先用于
预售
项目工程建设和偿还本项目贷款等。
资金监管
,又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行...
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