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顶账的房子怎么办手续
顶工程款
的房子
重了
怎么办
答:
顶工程款的房子重了怎么办顶账的房子怎么办手续法律分析:
按照正常过户手续即可
。具体手续如下:1,到房管局签署确认书,并带齐相关资料。2,办理赠与公证,到房管局办理赠与登记,缴纳税费。3,出新房产证。如果赠
顶账
房买卖合同
怎么
签,开发商抵给建筑商
的房子
答:
买
顶账
房有以下流程: 确定产权情况:首先,购房者需要确认房屋的产权情况,包括房屋的所有人、房屋是否有抵押等情况。需要注意以下几点:与顶账方只能签订草拟的协议,必须在与开发商签订合同后才能付钱交易。一定在手里拿到开发商正式发票,准住通知单等相关
手续
后才能全款交易。顶账房是开发商用于抵债...
房子
没有
房产
证给别人
顶账
了又二次买给我们,现在我们
怎么办
?
答:
这种情况下,
首先你们应该向当地房屋管理部门提出申请,申请办理新的房产证
。其次,你们也可以向原来顶账的人提出法律索赔要求,要求对方承担相应责任。最后,如果上述两种方式都不能解决问题的话,你们也可以考虑向当地法院提出民事诉讼。
一物
顶账的房子
只能过户到原告的名下吗?
答:
是的。抵债的房子分两种,一种是强制抵债,由法院判决,
凭法院判决书就可以去房管局过户了,不需要房主的同意,就可以强制过户到债权人名下
。如果是债务人私下转让给债权人抵债的,那需要双方去房管局进行登记过户,双方签字同意,需要缴纳一些税费即可过户。
买
顶账的房子
需要
怎么办理手续
?
答:
主要是看房子如何,开发的项目有无问题,手续看仔细了
,能够正常办产权证否 据说一般都是顶帐人签线,手续还是要走开发商的,这样,办产权证,银行贷款,包括服务,都好办.和开发商直接做,省很多手续费和税什么的.
...
顶账
,购房协议由开发商与建筑商签的,
怎么办理房产
证
答:
二个途径:1、正当途径:你与建筑商按照二手房交易,建筑商先
办房产
证,你再过户;二手房交易要交不少税。2、请建筑商、开发商帮忙,撤销建筑商与开发商的商品房买卖合同,你作为购房人直接与开发商签订商品房买卖合同,直接办房产证。省税。
对方的房子是
顶账的房子
,我怎样和他过户
答:
1、为房屋抵押人清偿债务,注销房屋抵押后
办理房屋
产权证。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条第(一)款规定:“抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以...
顶账
房没有
房产
证,只有顶账协议,
怎么
才能买卖
答:
1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,
房产
证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。2、房地产转移登记...
单位
顶账的房子
,更名且私产,但是没有发票如何
办理
产权证
答:
需要卖方的两证,并共同去登记部门进行登记,否则只有按照遗留问题
处理
。如先补办两证,再单位开证明,主管部门或国资部门认可,再同时去登记部门进行登记。
什么是
顶账
房?又该
怎么
销售?销售时需要什么
手续
?
答:
首先,与谁签订购买合同。虽然“项目抵押
房屋
”由开发商抵押给债权人公司,但该房屋的产权仍然属于开发商。因此,购房者购买“工程抵押房屋”时,必须与开发商签订合同,与购房人签订的购房合同无效。如果债权人
办理
登记
手续
,取得房屋的所有权证,买方不应与开发商签订合同,而应与债权人签订合同,相当于...
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