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非直系亲属赠与房产最新政策
房产赠予
过户
政策
2024有哪些规定?
答:
1、审核被赠与人的购房资格;2、评估被
赠与房产
价值;3、赠与双方办理赠与公证,如果是
直系亲属赠与
,同一名字在同一户口本上,可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证;4、持公证书去办理完税手续;5、持完税手续去房管部门换领新房本 《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登...
不是直系亲属
可以
赠与房产
吗
答:
法律主观:
房屋
可以
赠予给
非直系亲属
。根据《民法典》第六百五十七条的规定,
赠与
合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠...
不是直系亲属
可以
赠与房产
吗
答:
法律分析:如果
不是直系亲属
,也可以申请
房地产
捐赠。在
房屋
捐赠过程中,要先签订房屋捐赠合同,再办理合同公证手续,最后到房管局办理房屋过户手续并缴纳相关税费。
赠与
人可以在办理财产过户手续前解除赠与合同,但经公证的赠与合同不得擅自解除。办理房屋捐赠需要缴纳个人所得税、契税、公证费、合同印花税、...
非直系亲属
可以
赠与房产
吗
答:
非直系亲属
可以
赠与房产
,赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。第一百八十七条 赠与的财产依法需...
武汉
赠予房产最新政策
答:
武汉
赠予房产最新政策
如下:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议,并办理公证;4、
房屋赠与
必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;5、受赠人必须依照有关规定缴纳...
非直系亲属房产赠与
要交哪些税费
答:
非直系亲属赠与
。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的
房子
要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一...
不是直系亲属
能不能办
房产赠与
?
答:
非直系亲属
关系也可以办理
房产赠与
。根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。1、
赠与房产
不限于亲属关系,
非亲属
可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。按相关法律
政策
...
赠与非直系亲属房产
怎么收税
答:
非直系亲属赠与房产
所涉及的具体税费包括:1、契税:计税价格的3%、个税:计税价格的20%,3、营业税:同房产交易过户标准,普通住宅满2年免营业税,不满2年按计税价格的5.55%普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)乘以5.55%征收,不满2年按计税价格的5.55%征收。法律依据:《中华人民共和国个人所得...
非直系亲属房产赠与
费用
答:
非直系亲属
间的
赠与
:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,
房产
不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。《国家税务总局关于加强
房地产
交易个人无偿赠与不动产税收管理有关...
房产
税
非直系亲属房屋赠与
税包括哪些
答:
非直系亲属赠与房产
所涉及的具体税费包括: 1、契税:计税价格的3%; 2、个税:计税价格的20%, 3、营业税:同房产交易过户标准,普通住宅满2年免营业税,不满2年按计税价格的5.55%;非普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)*5.55%征收,不满2年按计税价格的5.55%征收。一、个人向他人赠与...
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