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集体土地宅基地有失地补偿吗
什么叫
失地
农民
补偿
费
答:
失地补偿
是房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国
集体土地
和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。具体的补偿如下:1、对失去或退出
宅基地
的补偿,对宅基地被征收的农民进行补偿合情合理,不过除此之外,不少地区也在试点...
农村
宅基地
征地
补偿
答:
根据您的表述,您是农村集体土地。根据<土地管理法>的规定,
您首先应当获得失地补偿,然后再获得房屋拆迀补偿
,二个补偿项目如下:一.失地补偿:1.失地补偿以前一年平均元/亩收入乘于30的积 2.青苖补偿费 3.如征地后人均耕种面积不满0.8亩的,应当増加生活补助费,不满0.6亩的,应自动转为非农户,其待...
村
集体
收回
宅基地有补偿吗
答:
如果是存在一户多宅、违建、非法买卖等情形的,那么宅基地被村里收回是没有补偿的
。如果宅基地因公共利益需要而收回的,使用权人可以得到相应的补偿。一、农村宅基地收回补偿标准 土地补偿的标准是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿 二是置换补偿 货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按...
现在
宅基地
怎么
补偿
答:
法律分析:对农村集体土地进行征收时,
土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有
,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青...
国有土地和
集体土地
在拆迁安置
补偿
上有什么区别
答:
集体土地
的使用方式也可分为两种,他用与国有土地类似,即将使用权转让、出租,获取收益;自用方面则与国有土地不同,除了可以生产工作自用外,还可以进行生活、经营自用,如作为
宅基地
分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。3、收益渠道不同:由于政府自用的国有土地不能用于经营,故国有土地...
农村
宅基地
上房屋继承的当宅基地拆迁时
有补偿吗
答:
3、
补偿
程序:涉及前期的评估、公示、协商等步骤,最终签订补偿协议;4、特殊情况处理:对于继承的
宅基地
,需要明确继承人身份和权益,以便在拆迁时进行合理补偿;5、法律依据:补偿政策需依据《
土地
管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规执行。综上所述,农村宅基地产权归村
集体
所有,村民拥有建房居住...
集体土地
房屋的拆迁
补偿
有哪些
答:
被拆迁人在同一拆迁范围内有多处
集体土地
住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 (2) 宅基地所有权 区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的
宅基地土地补偿
面积。 2、实行产权调换的。被拆迁人的安置面积按照以下标准核定:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米人的,按人均(25-30)...
有两个宅基地,其中一个被征用,只赔偿房屋不
赔偿宅基地
,请问合法吗?
答:
征收农村宅基地的补偿,分为两个部分:一、
宅基地补偿
费:是按照宅基地原用途和面积给予的补偿。宅基地属于农民
集体
所有,是村集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有所有权。这一部分的补偿费,应当归村集体经济组织所有。二、地上附着物的补偿费:是按照宅基地上的建筑物的架构和面积给予...
农村有
宅基地
,但没盖房,拆迁了怎么
补偿
,可以在盖房吗
答:
作为
集体
成员,一般还是
有补偿
的,具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。正常情况下,农村的
宅基地
被征收的,政府的补偿一般分为两个部分,
土地补偿
和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地,因此土地补偿部分补偿归村集体所有。而房屋等地上附着物的财产所有权属于村民私有,此部分的补偿归...
拥有
集体土地
建设用地使用证和房产证的房屋,拆迁
补偿
只
赔偿
房产证上的...
答:
应该是在办理了房产证之后才可以办理
土地
证的,当你从房产局拿到房产证之后,拿着你的房产证,身份证,还有在房产局签的契约原件,才可以办理土地证的~~所以没有房产证的房屋是不能上市交易的~~所以这种房子不能买~~~如果有房产证,没有土地证的房屋可以交易,但是在以后拆迁
补偿
上可能有点吃亏~~...
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