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集体土地使用证是房产证吗
集体土地使用证
属于
房产证吗
答:
法律分析:集体土地建设用地使用证是土地使用证,而不是房产证
,土地使用证是土地使用的证明,而房产证是房屋产权的证明。农村建房需要取得宅基地建设的许可,如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。集体土地的所有权归集体所有,一般来讲一个村子就是一个集体,村子的土地所有权归村组织所有。县级人民政府...
集体土地使用证
属于什么产权
视频时间 00:00
宅基地证和
房产证
有什么区别?
答:
依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以
集体土地证
不能过户。它允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理
房产证
。 宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的
使用
限制和建筑物无法与土地分割的实...
集体土地使用证
与
房产证
有什么区别
答:
集体土地使用证和房产证区别:
1、办理机构不同
。房产证在房管局办理登记;集体土地使用证在国土资源管理局办理;2、权限不同。集体土地使用证证只发给具备建房条件的农村村民;而房产证是发给拥有房子所有权权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领房产证。【法律依据】《民法典》第二百...
农村
集体土地使用证是
不是就
是房产证
答:
不一样
。农村集体土地使用证顾名思义就是土地使用权,而房产证则是代表房子所有权。国家法律规定集体土地使用证与房子的所有权是相分离的,也就是说农村集体土地使用证并不等同于房产证。
集体土地使用证
和
房产证
有什么区别
答:
集体土地使用证是
用来登记土地使用权信息,而
房产证
是用来登记房屋信息。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。集体土地使用权证是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。两者都是买房时需要办理的证明。法...
集体土地使用证
可以办理
房产证吗
答:
法律主观:我国
集体
建设用地的
土地使用证
不等于房产证,是
土地证
的一种。
房产证是
证明权利人拥有该房屋所有权的证明文书,土地证是证明权利人拥有该地块土地使用权的证明文书。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要...
房产证
和
土地证是
一个证么
答:
是的,
房产证
和
土地证
合一,有个新的名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、
集体土地使用证
、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。
集体土地使用证
就
是房产证吗
答:
不一样的证件。
集体土地使用证
,只是集体土地使用人的一个证件,
房产证
则是地上建筑物权属人的证件,。
农村
集体土地使用证
属于
房产证
还是产权证
答:
法律分析:农村
集体土地使用证是
产权证。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,...
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