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集体土地使用权如何补偿
集体土地使用权
征收
如何补偿
答:
1.征地补偿费。根据《土地管理法》第四十八条第二款,
征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成
。征地补偿费的性质,是土地所有权“转权”时政府应当依法承担的费用,如有“转嫁”土地使用者行为,在补偿时应计算在补偿成本中。
2.拆迁补偿费
。根据相关法规,拆迁房屋,应对被拆...
集体土地使用权补偿
规定是什么?
答:
1、土地出让金
。建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。”因此提前收回国有土地应依照征收房屋程序给予补偿“并”退还相应“剩余年限”的土地出让金。2、土地使用权价值。拆迁城市房屋时按照拆...
集体土地使用权
征收
怎么补偿
答:
法律分析:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿
。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、
安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
。征收耕地的土地补偿费,
为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍
。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量...
集体土地
征收土地
如何补偿
答:
(1)被征收房屋价值的补偿(包括被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿)
;(2)因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿;(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋室内装饰装修价值补偿,由房屋征收部门...
集体土地使用权
征收
怎么补偿
答:
《土地管理法实施条例》第26条规定,
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有
。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
集体土地使用权
征收有
补偿
吗
答:
征收
集体土地使用权
的
补偿
如下:征收农村村民承包经营的集体土地首先应当补偿承包经营地种植青苗的补偿费用,其次如果承包经营地有修建灌溉设施应该补偿以及一些其他的补偿等。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有...
收回
集体土地使用权
有哪些
补偿
政策
视频时间 01:05
农村
集体土地
拆迁
补偿
标准有哪些
答:
农村
集体土地
拆迁补偿标准有哪些 一、
土地补偿
费 1、 征用的耕地、菜地,根据国家规定的价格政策,按照该
土地使用权
三年的平均产值的6倍来计算。2、 征用鱼塘、竹园、藕塘、果园、养殖场、林地等土地,按照该土地年产值的5被来计算。3、 征用滩地。水塘、柴山和其它收益的非耕地,按照该土地年产值的3...
集体
建设
用地
被征收
怎么补偿
答:
如果被征收
土地
的所有权人、
使用权
人对“
补偿
标准”有争议的,即进入争议协调、裁决程序。需要指出的是,除了“补偿标准”外,被征收土地的所有权人、使用权人不得对“征地补偿安置方案”的其他内容提出异议。但是,即使被征收土地的所有权人、使用权人提出了征地补偿、安置争议,也不影响征用土地方案的...
有
集体土地使用
证的房子拆迁
补偿怎么
计算?
答:
征地补偿费
中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意,农村集体经济组...
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