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长沙新老物业交接纠纷
长沙
一小区,
物业
输了官司却不离场,为何?
答:
同时,小区业委会也向法院提起诉讼,反诉吴极
物业
公司,要求其撤离小区。2021年12月,雨花区人民法院对业委会对吴极物业的反诉作出一审判决,支持了业委会的诉讼请求:前期物业服务合同终止;吴极物业退出裕华名苑;吴极物业履行
交接
义务。针对这一结果,吉屋物业也不服,因此提起上诉。今年6月,
长沙
中院作出...
长沙
业主被管家打上“刁民”标签,为何会有如此傲慢的
物业
?
答:
长沙
业主被管家打上了“刁民”标签,之所以有如此傲慢
物业
,是因为从心里非常的反感客户,不认真对待自己的工作。在私底下也说了不少业主坏话,管家的备注曝光之后,引起了小区业主强烈不满。这位曝光该表格的管家说并不是他备注的,而是上一任辞职的管家写的。对于这一说法小区业主们并不买账...
长沙
78栋别墅无人认领,这是为何?
答:
经过了解,这78栋别墅因为年久失修,杂草丛生,小区内部的水改也存在大量问题,对此他们表示针对小区的水改问题他们会给予解决。三、协调
新老物业交接
中存在的问题。之前在老物业交接中关于这些别墅的信息和实际情况交接得并不全面,因此住建局表示,他们会找到老物业,并从中协调,针对这些别墅做一次全面...
长沙
业主被管家打上了“刁民”的标签,为什么会有如此傲慢的
物业
呢?
答:
原因是有多个方面,首先在于无论是
物业
公司还是物业管家,忘记了物业这份工作其实就是一份服务性工作,甚至可能他们每个人上岗第一天就压根没有这个意识。其次随便给别人打上”刁民“标签就是一种变相污辱,物业公司管理人员平时根本就没有在如何尊重业主方面,对员工加强培训。另外全国各地很多物业...
长沙
昔日豪华别墅变“鬼城”,为何入住率不到一半?
答:
现阶段同升湖山庄以及二期白竹水乡新项目中仍有78栋别墅,60户花园洋房没有小区业主信息或者信息不精确。此外,因前
物业
管理未退费、房本没法申请办理等众多难题造成全部住宅小区收费标准率不够20%。同升湖山庄入住率仅有40%,除开闲置不用别墅,同升湖山庄有100好几套别墅由于违建,没有取得产权证,现阶段...
长沙市
住宅区
物业
维修基金管理办法|物业维修基金谁管理
答:
其代管的物业维修基金账目应当经业主委员会审核。需
移交
给
新的物业
管理企业的,应当办理移交手续。变更后的物业维修基金账户应当自双方
交接
之日起一个月内报送市房屋产权管理局备案。 第二十一条 禁止任何单位和个人挪用维修基金。 维修基金代管单位违反本办法规定,挪用维修基金或者造成维修基金损失的,应依法承担行政责任...
长沙
卓越青竹湖交房一般提前多久通知
答:
长沙
卓越青竹湖交房一般提前三个月通知。根据查询长沙卓越青竹湖小区官网显示,开发商会提前三个月通知业主交房的,是为了给业主足够的时间准备
物业交接
和搬迁,在物业交付前,需要进行一系列工作,例如与物业公司确定物业服务事项、检查房屋质量、办理产权手续等,通知时间太短,业主没有足够的时间准备这些事项...
物业
管家(客户)服务方案
答:
6. 入伙准备:在
物业交接
中,我们保证透明度,协助解决业主关心的问题。7. 入伙验收:入伙期是展现管家服务的关键时刻,我们确保安全和问题快速解决。八:装修期与综合服务</ 装修期间,我们的服务重心在于业主的安全与满意度,确保装修过程顺利进行。9. 日常综合服务:按照严格标准提供服务,履行合同,...
长沙
新政 二手房房产证不满两年,别人一次性付款也不能过户吗
答:
可以过户呀。只是除了缴纳契税以外,还得缴纳营业税。营业税谁出,是你们买卖双方需要商量的事。
急求
长沙
二手房交易详细流程?(不通过中介)
答:
二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理
物业交接
手续、水电...
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