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长沙新房资金监管办法
长沙
这个区,全装房
资金监管
升级!
答:
2.全装修商品房预售资金中全装修部分的重点
监管资金
单独申报核减。毛坯部分的重点监管资金核减规则不变。新增全装修节点备案申请, 依全装修实际工程进度核减全装修部分的重点监管资金额度,按装修工程施工进度设置4个节点。通知自2022年10月1日起执行。
如何办理
资金监管
?
答:
办理资金监管有三种方式,
一种是建委的资金监管,二是第三方支付平台监管,三是银行监管
。其中建委监管也是通过第二种和第三种方式进行划转至建委监管账户的。那我们就说说第二种和第三种方式。首先解释一下第三方支付平台监管:我认为,就类似支付宝一样的平台,它是有中国人民银行颁发的《支付业务许可证...
资金监管
措施有哪些
答:
五、尾款依据合同规定,买方在过户前将尾款存入监管账户,银行开具交易资金监管尾款收款凭证
。六、过户买卖双方到制定建委机构办理房屋过户手续。七、解冻买方拿到新房本后的一个工作日,资金监管账户解冻,卖方可以自由支配首付款和尾款。法律依据:《商品房预售资金监督管理暂行办法》 第四条 国务院建设行政主...
长沙
房地产
监管
账户
资金
是多少
答:
首付款、按揭款、分期付款、公积金贷款等,须全额存入预售
资金监管
专用账户,以保障项目竣工交付。按照这一新规,
长沙市
新建商品房预售资金经由统一预售资金清算专户完成资金清算后,即时转入各项目对应预售资金监管专用账户。正常情况下,预售资金到达清算专户后,当天完成转入项目对应预售资金监管专用账户。
长沙新房资金监管
账户怎么查询
答:
带上购房合同和个人证件去本地的房管局查询即可。若查询不到,可能是开放商没有开通
监管
账户;也可能是开发商没有到当地房管局进行备案,若无法查到开发商监管账户,应及时提出异议,并向有关部门报告。
长沙市
,湖南省辖地级市,别称星城,是湖南省省会,国务院批复确定的长江中游地区重要的中心城市。全...
长沙
二手房
资金监管
计算标准是怎样的?
答:
房价总价款的30%减去定金就等于
资金监管
额度。央行规定首期款资金监管不得少于总价款的30%。如:成交价为100万,资金监管至少要30万,定金交了2万,到时只需要资金监管28万+卖家开的2万收据即可。
长沙
:存量住房签约盘活供作租赁住房后,不纳入家庭套数计算
答:
出租方式方面,存量房业主与试点企业签订《协议》后,既可以委托给试点企业出租运营房屋,也可以选择自行出租运营房屋,均须纳入服务平台监管。此外,
长沙市
的住房租赁企业须在商业银行设立租赁
资金监管
账户,向住房租赁企业所在地的区、县住建(住保)部门备案,并通过服务平台向社会公示。住房租赁企业的租赁...
全款买房需要
资金监管
吗
答:
全款买房
资金监管
没有强制性,买卖双方可以根据自己的情况选择进不进行资金监管。如果担心资金安全,可以与卖家协商,或者在签订《房屋买卖合同》之前提出办理交易资金监管服务需求。全款买房是一次性全部给开发商吗 全款买房不是一次性全部给开发商,通常整个过程分为三次支付。首先是签合同前交的定金,具体...
新房资金监管
是什么意思
答:
新房资金监管
其实是商品房预售资金监管,现房销售是不需要资金监管的,商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。这样对于购房者的利益有一定的保障。买新房要注意什么1、...
新房
全款买房需要
资金监管
吗?是把房款打到对公账户还是预售证上的资金...
答:
二手房
资金监管
分两种,一种是全额付款,一种是按揭贷款:1、如果是全额付款,买方需将所有费用一次性打入银行资金监管的账户当中,待所有手续办理齐全过完户之后,银行才将款项打入卖方账户;2、如果是买方办理的是按揭贷款,则买方需要将首付款打入银行资金监管的账户当中,待过户手续办理完之后,银行才将...
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