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销售不动产预征
房地产
企业预缴增值税
答:
房地产企业预缴增值税是指,在房地产企业进行
销售房地产
并取得销售收入之前,根据国家税务总局相关规定,需要按照一定的
预征
率或预缴比例预先缴纳一部分增值税款。一、预缴增值税的计算方法 房地产企业预缴增值税的计算主要基于企业的销售收入和预征率或预缴比例。具体而言,企业需要根据自身销售房地产的实际情况...
一般纳税人出售
不动产
如何计算增值税
答:
(三)一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的
不动产
,选择适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为
销售
额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的
预征
率向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在...
房地产
企业预缴增值税怎么计算
答:
(1)如果属于一般计税方式下,采取预收款方式
销售
自行开发的
房地产
项目,应在收到预收款时按照3%的
预征
率预缴增值税.应预缴税款=预收款÷(1+适用税率)×3 (2)如果属于简易计税方式下,采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.应预缴税款=预收款÷(1+5%)×3...
一般纳税人
销售不动产
的增值税税率是多少
视频时间 00:38
房地产
增值税预缴税率确定依据是什么
答:
房地产
增值税预缴税率确定依据是什么 1、国家税务总局关于发布《房地产开发企业
销售
自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告国家税务总局公告2016年第18号 第十条一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的
预征
率预缴增值税.第十一条应预缴税款按照以下公式计算...
销售不动产预征
缴纳税款如何抵减
答:
销售不动产预征
缴纳税款抵减方式:1、用于增资的抵扣,即在购买不动产收入中,将承担缴纳税款的部分金额用作增资。2、购买不动产时必须支付的附加税款,可以在为期一年的时间内抵扣当年的企业所得税。3、从不动产收入中扣除支付的所得税费用,也可以减少企业所得税支出。
销售不动产预征
缴纳税款后注册地怎么申报
答:
1、按照当地税务机关的要求,填写相关的申报表格,包括
销售不动产
的详细信息、交易金额、
预征
缴纳税款等。2、除了填写申报表格,还需要提供其他必要的文件,如身份证明、银行付款证明、税务登记证明等,确保提供的文件符合税务机关的要求。3、按照预征缴纳税款的通知书,在规定的时间内缴纳相应的税款。
销售不动产
简易计税方法
答:
一、正面回答1、将本期应纳税额填入《增值税纳税申报表(一般纳税人适用)》2、填报《增值税纳税申报表(一般纳税人适用)》3、将
预征
税额填入《增值税纳税申报表(一般纳税人适用)》4、填写《增值税纳税申报表(一般纳税人适用)》主表二、分析一般纳税人转让2016年4月30日前取得的
不动产
(不含自建),适用...
房地产
项目增值税预缴
答:
不得抵扣进项税额,其应纳税额计算公式为:应纳税额=
销售
额×征收率。《
房地产
开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》第十条规定:一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的
预征
率预缴增值税。
预缴增值税的四种情形
答:
需要预缴增值税的情形主要有四种,分别是:1、房地产开发企业取得预收款。2、提供建筑服务取得应收款。3、异地不动产出租业务。4、不动产转让业务。一、房地产开发企业取得预收款。房地产开发企业中的一般纳税人
销售房地产
老项目,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用,按照3%的
预征
率...
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