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银行放款后房东拒绝交房
二手房
银行
已经
放款
,原业主不愿意
交房
!采取什么措施最妥当!
答:
你买的二手房,现在银行贷款已经放款,但是原房东不肯交房,这个属于原房东违约,
那么你可以先发人民法院起诉原房东违约,让他履行交易合同
,完成过户手续,并且赔偿违约金。
二手房贷款下来后,
房主
不
交房
,中介不管,我该怎么办?
答:
按照合同上规定的,房东没有按照合同规定的期限交房屋,要求房东承担违约责任
。双方协商后不能解决的,
可以起诉,要求履行合同并赔偿损失
。当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民...
贷款批
了
,房产证拿到了,
房东
仍然
拒绝交房
,怎么办
答:
首先询问原因为何拒绝交房,小事情能解决解决,去打官司了对两方都不好,时间,人力,财力成本
!能沟通最好,不能再考虑上诉,申请执行
二手房贷款下来后,
房主
不
交房
,中介不管,我该怎么办
答:
这种情况下购房人没必要解除购房合同
。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
房东拒绝交房
违约金怎么追讨
答:
买受人还可以选择向房地产管理部门或者消费者协会提出调解请求
,或者按照合同约定将争议提交给仲裁机构进行仲裁处理。最后,如果以上所有的方法都未能解决问题,买受人则有权利向人民法院提起诉讼,要求业主履行交房义务并支付违约金。在法院作出判决后,如果业主仍然拒绝履行,买受人可以申请法院强制执行。
房子过完户付完钱,
房东
却不肯搬走还要索赔,究竟是哪一方的问题?_百度...
答:
有很多事情是不可控的,比如说
银行放贷
时间,如果
房主
真的着急的话,可以全款卖给别人,而不是卖给张先生。所以有些事需要房主事先考虑好,而且贷款买房也不会在合同上写明什么时间放贷。事后张先生也提供
了
购房合同,上面注明
交房
时间,如果房主没有按照约定的时间交房的话,是要承担违约金的。就这件...
过户后原
房东
不
交房
怎么办
答:
这个案例告诉我们,只要购房者与
房主
签订的合同真实有效,房屋过户完成且房款已结清,房主不得以任何借口
拒绝交房
。对于不愿意交房的房主,购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房,同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。 此外,我们建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约定,比如房款结清后多久交房。
我买
了
二手房,房款到房主账上
后房主拒不交房
,房产证已过户我可不可以...
答:
\x0d\x0a\x0d\x0a你们的交易虽然没有完全结束,但
房东
已经收到房款,必须要办理房屋交接的,如果不交接就算是违约的。\x0d\x0a\x0d\x0a所有的买卖合同都是有最晚
交房
时间的,如果超出这个时间任何一方仍
拒绝
履行合同,则另一方可以去法院申请强制执行,甚至可以追究违约方的法律责任,上海市的...
二手房,
房东
不愿意
交房
怎么办
答:
法律分析:二手房
房东
不愿意
交房
须依据我国相关法律的规定,人民法院进行强制执行的,强制执行数额是有规定的,以生效法律文书载明的执行数额为限。一方
拒绝
履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十七条 当事人在保证合同中...
房主
不按时
交房
怎么办
答:
1、只要购房者与
房主
签订的合同真实有效,房屋过户完成且房款已结清,房主不得以任何借口
拒绝交房
。对于不愿意交房的房主,购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房,同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。2、此外建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约定,比如房款结清后多久交房。事实上,现在很多...
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