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违章建筑从哪年开始界定
从哪一年开始
算是
违建房
答:
从1987年开始,一些房屋被认定为违章建筑
。这一规定源于我国《城市规划法》的颁布实施。1987年1月1日起,我国开始实施《城市规划法》,这部法律规定了城市规划和建设的相关要求,对违章建筑进行了明确的界定。根据《城市规划法》的规定,违章建筑是指未经城市规划部门审批,违反城市规划法规建设的建筑物。《...
...当时无审批,存续到现在被认定为
违章
是以哪部法律认定的?
答:
是
违章建筑
无疑,但是存续到现在再去认定就不好认定了,如果以过去的法律来认定,旧法已废除,根据新法优于旧法原则,只能适用新法《城乡规划法》,但是法不溯及既往,《城乡规划法》是2008年1月1日颁布实施的,显然不能规范以前的行为。
如何发现
违章建筑
答:
到2005年
,有18个法律法规规定了违章建筑和违法建筑。两年过去了,又产生了不少新的规定,如《畜牧法》规定在城市规划区域内不能养猪,不能修建养猪场养鸡场的院舍。对一栋房子,如要认定为违章,就要找到一个相应的法律。并且,应是违反建造时的规定,绝不是指现在的规定。天安门到现在还没有房产登记证,也没有土地使...
违章建筑
多久算历史遗留
答:
我们国家的规划部门,从1974年才
开始
有,90年代才逐渐完善,2008年1月1日实施《城乡规划法》以前,只有城市房屋才需要规划审批,农村房屋建设根本不需要经规划部门审批,只要取得村委会的批单就可以。所以,几十年前建造的房屋,要看是否符合当时的法律规定,而不能简单地以现在法律法规的标准来认定是否属于...
违章建筑
怎么
界定
答:
国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
违章建筑
主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3...
违法
建筑
的认定介绍?
答:
3、把无证房
界定
为
违章建筑
程序法与实体法几项规则a、先了解一下我国事关违章建筑规划建设几个重要立法:1984年1月,《中华人民共和国城市规划条例》颁布实施;1990年4月1日,《中华人民共和国城市规划法》实施;1993年11月1日,《村庄和集镇规划建设管理条例》实施;2008年1月1日,《中华人民共和国...
三种
违建
可不拆有什么依据?
答:
1、部分拆除影响
建筑物
、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的;2、现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的;3、拆除将对公共利益造成重大损害或其他严重后果的。
违章建筑
的
界定
与处理
答:
违章建筑
,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。审查违章建筑是超过二年行政机关才发现的问题,不予行政处罚。《中华人民共和国行政处罚法》笫二十九条笫一款规定:“违法行为在二年内未被发现的,不再给予...
二十年前的房子属于
违建
吗
答:
二十年前的房子不能认定为违章建筑,
违建
的依据如下:1、从实体法看,目前各级地方政府部门
界定违章建筑
的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法;2、从属性上看,建筑物必须以土地为依托,离开了土地,建筑物不能存在,依靠土地管理法加强土地用途的管制可以有效地限制违章建筑。一、二十年前的房子属于违建...
...是历史遗留问题的房屋。80年代已建好的房屋可以定性为
违章建筑
吗
答:
历史遗留房屋的概念,包括私房因社会主义改造遗留问题,文革期间被挤占、没收的私人房产问题,建国初期代管的房产问题,落实华侨、港澳台胞私房政策问题等。
违建房
是指
违章建筑
,没有经过所辖部门批准的建筑。不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷,因行政指令而...
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