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违法强拆违建案例分析
“
违建
”遭
强拆
,《限期拆除通知单》不能做依据
答:
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法
强制拆除
。”根据上述对违法的建筑物、构筑物、设施等的强制拆除的行政强制执行程序的特别规定,当事人在对限期拆除的行政决定申请行政复议或者提起行政诉讼的法定期限届满后,既不自行拆除
违法建筑
物又无法定正当理由时,行政...
违法建筑案例
:面积都没认定准?这样的责令限拆决定不被撤都难
答:
【法律
分析
:面积认定不准致限拆决定一诉遭撤!】在明律师指导委托人向南京铁路运输法院提起行政诉讼,请求撤销涉案限拆决定。庭审中,在明律师敏锐捕捉到了涉案限拆决定的明显违法之处:其所认定的
违法建设
面积为253.9平方米,但根据镇政府出具的《调取证据通知书》,涉案建筑的面积却是301.13平方米。...
律师谈案:江苏城中村改造,“
违建
房”为何获得了满意安置补偿?
答:
违建
认定主体错误,
强拆
决定违法,拆除行为违法。房屋是否为
违法建筑
是需要规划部门来予以认定,在没有认定之前任何人都无权将该房屋当作违法建筑来对待,更不能随意的予以拆毁。 房屋征收往往会出现这样一幕拆迁怪象:不拆迁就没事,一拆迁突然就冒出来很多“违建”,是不是违建,往往是征收方一句话的事。
养殖场被认定
违建
拆迁时不给补偿?你又上当了!
答:
当地部门在此进行的建设属于非法占地,
违法建设
,对于秦先生养兔场的拆迁也就失去了法理依据。最终秦先生不仅拿到了赔偿,还拿到了比原来高三倍的补偿。
案例
二:生猪养殖场3天内被责令拆除,律师介入后,迅速补偿到位。王先生是广东某市的生猪养殖户,成立生猪养殖合作社,因为地方政策原因,要求该区域内的所...
牢记拆除
违建
的这5大精华步骤,让“以
拆违
促拆迁”无处遁形!
答:
其二,根据《行政强制法》第三十五条的规定,行政机关在做出
强制拆除违法建筑
的决定前,应当事先书面催告当事人自行将房屋拆除。实践中,很多地方在拆违程序中都没有“催告”这一环节,这是明显的程序违法点,大家一定要在诉讼中把握住。其三,根据《北京市禁止违法建设若干规定》第十七条第一款的规定,...
他家房子“
违建
”,为什么还是拿到了400万补偿款?
答:
通过法律途径,“
违建
”房屋被拆,拿到了400余万补偿款 面对不公平的拆迁,张先生在绝望之下联系了拆迁律师,希望通过法律途径维护自身的合法权益。律师介入案件后,认真
分析
了案情、调查事实,经过一番实地勘察,向当地有关部门送去了律师函。得知张先生聘请律师维护合法权益的消息后,拆迁方的态度变得积极...
拆违
不按照流程走是
违法
的,这几类
违建
能争取赔偿了
答:
案例
:不按流程走,
强拆违建
,当事人通过法律途径争取到了补偿 李先生在自家宅基地上改建房屋,改建前已申请建设许可,但审批手续还在进行中。很快,他接到了收到了有关部门发出的《责令整改通知书》。《通知书》认定李先生超面积建房,属于违章建筑,并责令刘先生在一周内将超面积部分整改到位,否则将...
农村
拆违
,村里是不是有权
强制拆除
农民的
违建
房
答:
一审法院经审理认为,郝先生的房屋被国土部门认定为
违建
,因此其
违法
财产损失部分应当由其自行承担;但村委会作为自治组织无权自行拆除郝先生的违建房屋,因此给郝先生造成的其他合法财产损失部分由村委会赔偿。经双方上诉,二审法院判决驳回上诉维持原判。通过这个
案例
,爱土拆迁律师提醒农民朋友们,房子本身能...
现存的无证房,都要被算作“
违建
”,不予补偿吗?
答:
讲个
案例
。2017年,王先生所在的村庄进行整村拆迁,拆迁方以王先生的房屋未取得合法的宅基地用地手续、未办理房产证而认定其房屋为
违章建筑
,不予补偿。2017年8月20日,在没有与拆迁方达成安置补偿协议,未获得任何补偿的情况下,王先生家的房屋被不明身份的人员
强行拆除
,家中物品未及时搬离全部被掩埋...
城管执法
违建
没发任何整改通知就直接拆除算不算
违法
执行
答:
城管执法
违建
没发任何整改通知就直接拆除是
违法
执行的,可以去人民法院申诉控告执法部门的。对于
违章建筑
物,执法部门应该提前15个工作日出整改或
拆违
通知书给当事人,若当事人不配合工作的,他们是有权
强拆
的,但是,在没有任何通知书,就直接拆是不合法,也不合理的。可以把他们拆时的视频,被损坏的...
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