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还贷期间的房子可以过户吗
房屋还贷期间可以过户吗
答:
律师解答:不可以
。房屋贷款未还完的情况下是不可以过户的,但是房屋还贷期间想要过户也是有办法的,就是卖方提前还清贷款。另外,也是有少部分银行是可以办理按揭转让的。卖方先到银行申请提前还款,再到房地产管理处撤押,就可办理过户手续。按揭贷款中的房子可以卖;银行通常规定贷款未满一年的要付违约金...
房屋还贷期间可以过户吗
答:
法律分析:房屋还贷期间是不可以过户的
。因为房屋还贷期间表示房屋是给银行做抵押的,如果还贷人不能及时偿还债务,银行有权申请法院对房屋进行拍卖或变卖,对所得价款优先受偿,属于有争议的房屋,不得转让。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让...
房子
有贷款
可以过户
给别人吗
答:
一、房子有贷款可以过户给别人吗1、房产有贷款可以过户给别人
。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。2、法律依据:《中...
还贷
中
的房子
如何
过户
答:
还贷中的房子可以过户
,但具体过户流程会根据不同情况有所差异。一般来说,过户前需要确保贷款得到妥善处理,并遵循相关法律法规进行操作。过户流程主要包括以下几个步骤:协商还款事宜:买卖双方需要协商清楚由谁来承担剩余的贷款还款责任,并签订相关协议。如果买方同意承担剩余贷款,可以通过转按揭的方式将贷款...
房子
未还清贷款
可以过户吗
答:
房子未还清贷款可以过户
。还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。进行转按揭...
还在
还房贷的房子可以过户吗
答:
不可以
。1、
还贷期间的
商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更...
房子
在
还贷期间可以
进行
过户吗
答:
法律分析:
房子
在按揭中
可以
办理
过户
手续,方法如下:1.双方签订贷款合同,并约定谁来
还款
,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖...
房子还贷期间可以过户吗
答:
房子
还贷期间
可以过户。1、贷款房夫妻间能过户,但需征得银行同意;若贷款未还清,买房方未取得产权证,需银行同意后方可过户;2、按揭
房可过户
,但须先还清剩余贷款;不满5年需缴纳增值税和个人所得税,满5年可直接过户;或经银行同意后转按揭再过户;3、有贷款
房产不
能随意过户,必须先还清贷款并...
房产
证有贷款
能过户吗
答:
房产
有贷款的情况下
可以过户
,不过应当用买卖的形式办理过户,此时应当向房管部门申报成交价格,对于成交价格审核通过的,方可缴纳税费并正式办理过户手续。如果
房屋
所有人与第三人恶意串通损害债权人权利的,债权人有权请求确认该房产买卖无效。1、
还贷期间的
商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭...
还在
还房贷的房子
,能够买卖吗?
答:
还在
还房贷的房子
,
可以
买卖。不过,如果是买这种房子的时候,这种房子
的房产
证还在银行,如果想买卖的话,可以通过这几种方式办理买卖手续:1、还清贷款。原房主可以用买家的钱去还清房贷,把房产证拿出来,然后再去办理
过户
手续。这是当下二手房交易中最为常见的一种方式。这种模式仅适用于卖主贷款额度较...
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